乡镇物业收费合同样本

乡镇物业收费合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方作为专业的物业管理公司，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的物业管理及收费事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方物业的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的绿化、清洁、维护等工作；

（2）物业管理区域内公共设施、设备的管理、维修及养护；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内车辆停放的管理；

（5）物业管理区域内公共安全的监控与防范；

（6）物业管理区域内各项服务设施的维护与保养；

（7）其他与物业管理相关的工作。

二、物业管理费用

2.1乙方根据甲方物业的具体情况，按照国家相关政策及行业标准，制定物业管理收费标准。

2.2甲方应按乙方提供的收费标准，按时足额支付物业管理费用。

2.3物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业本体维修基金；

（2）物业管理服务费；

（3）公共能耗费；

（4）其他相关费用。

三、物业维修基金

3.1乙方负责甲方物业本体维修基金的收取、管理和使用。

3.2甲方应按乙方提供的收费标准，按时足额缴纳物业本体维修基金。

四、物业管理合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订物业管理合同。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时足额支付物业管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未履行物业管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业管理收费标准；

2.物业本体维修基金缴纳标准；

3.物业管理服务协议。

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方作为专业的物业管理公司，丙方作为第三方服务提供方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的物业管理及第三方服务提供事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方物业的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的绿化、清洁、维护等工作；

（2）物业管理区域内公共设施、设备的管理、维修及养护；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内车辆停放的管理；

（5）物业管理区域内公共安全的监控与防范；

（6）物业管理区域内各项服务设施的维护与保养；

（7）其他与物业管理相关的工作。

二、第三方服务提供

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）专业的清洁服务；

（2）专业的绿化养护服务；

（3）专业的维修保养服务；

（4）其他甲方要求的第三方服务。

三、物业管理费用及第三方服务费用

3.1甲方应按乙方提供的收费标准，按时足额支付物业管理费用。

3.2甲方应按丙方提供的收费标准，按时足额支付第三方服务费用。

3.3物业管理费用及第三方服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业本体维修基金；

（2）物业管理服务费；

（3）公共能耗费；

（4）清洁服务费；

（5）绿化养护服务费；

（6）维修保养服务费；

（7）其他相关费用。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方及丙方的服务质量进行监督和评估；

（2）要求乙方及丙方提供详细的收费清单和服务报告；

（3）在合同期内，有权要求乙方及丙方提供额外的服务；

（4）在合同期内，有权要求乙方及丙方进行服务调整或更换；

（5）在合同期内，有权要求乙方及丙方提供优惠或补偿措施。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方的要求；

5.2乙方应配合丙方提供第三方服务，确保服务的连贯性和专业性；

5.3乙方应定期向甲方报告物业管理及第三方服务的进展情况；

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照甲方的要求，提供高质量、专业的第三方服务；

6.2丙方应确保其服务人员的资质和技能符合甲方的要求；

6.3丙方应按时完成甲方指定的服务任务；

6.4丙方应遵守国家相关法律法规，履行第三方服务职责。

七、违约责任

7.1乙方及丙方违反本合同约定，未按时足额支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方及丙方违反本合同约定，未履行相应职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方及丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方及丙方未经甲方同意，不得将物业管理或第三方服务的权利和义务转让给第三方。

8.2乙方及丙方不得利用甲方物业进行任何违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同期限

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

10.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订物业管理及第三方服务合同。

十一、总结

11.1本合同引入第三方服务提供方，旨在提高物业管理及服务的专业性和效率，保障甲方的权益。

11.2甲方作为合同主导方，通过明确乙丙两方的责任和义务，确保甲方物业得到高质量的物业管理及第三方服务，实现甲方利益的最大化。

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

丙方（第三方工程承包商）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方作为物业管理公司，丙方作为第三方工程承包商，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的工程维护及第三方工程承包事宜达成如下协议：

一、工程维护范围

1.1乙方负责甲方物业的日常工程维护，包括但不限于以下内容：

（1）物业基础设施的巡查与保养；

（2）物业公共设施的维修与更换；

（3）物业能源系统的管理与优化；

（4）物业安全系统的升级与维护；

（5）其他与工程维护相关的工作。

二、第三方工程承包

2.1丙方作为第三方工程承包商，负责以下工程承包工作：

（1）物业设施的大修、改造和升级；

（2）特殊工程项目的实施；

（3）其他乙方认为必要的工程承包任务。

三、工程维护费用及工程承包费用

3.1甲方应按乙方提供的收费标准，按时足额支付工程维护费用。

3.2甲方应按丙方提供的工程承包预算，按时足额支付工程承包费用。

3.3工程维护费用及工程承包费用包括但不限于以下项目：

（1）常规维护服务费；

（2）工程承包预算费用；

（3）材料费；

（4）人工费；

（5）其他相关费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）对丙方的工程质量和进度进行监督；

（2）要求丙方提供详细的工程进度报告和费用清单；

（3）在工程承包过程中，有权要求丙方进行工程调整或更换；

（4）在工程承包结束后，有权要求丙方提供工程验收报告和保修服务。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照乙方的要求，提供高质量的工程承包服务；

5.2丙方应确保其工程质量和安全符合国家相关标准和甲方的要求；

5.3丙方应按时完成工程任务，并确保工程按时交付；

5.4丙方应遵守国家相关法律法规，履行工程承包职责。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按时支付乙方和丙方的费用，不得无故拖延；

6.2甲方应提供必要的工程资料和协助，确保工程顺利进行；

6.3甲方应参与工程验收，并验收合格后支付工程承包费用；

6.4甲方应遵守合同约定，不得单方面修改或解除合同。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时足额支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，拒绝验收合格工程的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方及丙方未经甲方同意，不得将工程维护或工程承包的权利和义务转让给第三方。

8.2乙方及丙方不得利用甲方物业进行任何违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同期限

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期