个人房产过户合同样本

个人房产过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

1.甲方系位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权人，该房产证号为__________。

2.乙方愿意购买甲方名下的标的房产。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

3.支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款；

（2）乙方于支付首付款后__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为第二期款项；

（3）乙方于支付第二期款项后__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为第三期款项；

（4）乙方于支付第三期款项后__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、税费承担

1.甲方负责办理标的房产的权属转移登记手续，并承担相关税费。

2.乙方应按国家相关规定，承担标的房产转让过程中的税费。

四、交付及入住

1.甲方应于本合同约定的交付日期前__________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在本合同约定的交付日期内，按照约定的方式和时间办理入住手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）付款凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方系位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权人，该房产证号为__________。

2.乙方愿意购买甲方名下的标的房产。

3.丙方同意为乙方的付款义务提供担保。

4.甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

3.支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款；

（2）乙方于支付首付款后__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为第二期款项；

（3）乙方于支付第二期款项后__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为第三期款项；

（4）乙方于支付第三期款项后__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定的支付方式及时足额支付甲方转让款项。

2.若乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付相应款项。

3.丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明或担保。

2.甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，以确保乙方履行付款义务。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

2.乙方在未履行付款义务前，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分标的房产。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方履行付款义务，保障甲方的合法权益。

2.通过第三方担保，提高交易安全性，增强甲乙双方对交易的信心。

七、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中保持主动地位。

2.甲方通过设置违约责任和限制条款，降低交易风险，保障自身权益。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），愿意出租给乙方使用。

2.乙方有意向租赁甲方的租赁房产。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

4.甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产

1.租赁房产位于__________，具体地址为__________。

2.租赁房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.租赁房产的用途为__________。

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）租金支付至甲方指定账户：__________。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定的支付方式及时足额支付租金。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付相应租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

2.乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或搬离。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁房产的基本设施完好，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中获得更多的权益保障。

2.乙方通过设置违约责任和限制条款，保护自身在租赁关系中的合法权益，降低潜在风险。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方的主导地位被弱化，以尊重乙方的合理权益，实现租赁双方的平等互利。

2.通过弱化甲方的主导，促进租赁关系的稳定，减少纠纷，提高租赁市场的透明度和公平性。

八、争议解决

1.本