出租古城平房合同标准文本

出租古城平房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租古城平房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的平房出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有出租房屋的权利。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋及附属设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、其他约定

1.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.租赁期间，甲乙双方应共同维护房屋周围环境，保持整洁。

4.合同期满或解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地移交给甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.甲方未按约定进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.本合同签订前双方就房屋租赁事宜达成的其他协议或文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租古城平房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的平房所有权，甲方欲将该平房出租给乙方使用，乙方愿意租赁，第三方作为担保方，为确保乙方的履约行为，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有出租房屋的权利。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、甲方权益保障条款

1.甲方保留对房屋的检查权，包括但不限于定期或不定期检查房屋及附属设施的使用和维护状况。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要维修，维修费用由乙方承担。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

五、乙方责任与限制条款

1.乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.乙方应保证房屋及其附属设施的安全，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复责任。

5.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的管理规定，如违反规定，甲方有权采取必要措施。

六、第三方责任与权利

1.第三方保证在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于支付租金、维护房屋等。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。

3.乙方违约导致第三方履行担保责任，乙方应向第三方支付担保款项及相应利息。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.本合同签订前双方就房屋租赁事宜达成的其他协议或文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保乙方履行租赁合同约定的义务，保障甲方的权益不受损害。通过引入第三方担保机制，可以增强合同的约束力，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过设定甲乙双方及第三方之间的权利义务关系，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设置相应的权利条款，提高租赁质量，维护古城平房的历史文化价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，第三方愿意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：仅限于居住用途

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有出租房屋的权利。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月通知甲方，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间内不得擅自提高租金。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的完好状态，确保居住安全。

2.乙方有权对房屋进行合理装饰装修，租赁期满或合同解除后，乙方有权恢复房屋原状。

3.乙方有权要求甲方提供必要的房屋设施和维护服务。

五、甲方责任与限制条款

1.甲方应确保房屋在租赁期间内符合居住安全标准，如房屋存在安全隐患，甲方应立即进行修复。

2.甲方不得无故干涉乙方的居住权，不得随意进入乙方居住的房屋。

3.甲方不得因乙方未按时支付租金而采取影响乙方正常居住的强制措施。

六、第三方责任与权利

1.第三方保证在乙方按合同约定支付租金的情况下，如甲方违约，第三方有权代为支付租金。

2.第三方有权监督甲乙双方履行合同义务，并有权在乙方违约时要求乙方履行合同约定。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

七、违约责任

1.甲方未按时维修房屋，导致乙方生活不便，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方在未经乙方同意的情况下提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按时支付租金，第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.本合同签订前双方就房屋租赁事宜达成的其他协议或