出租别墅楼房合同样本

出租别墅楼房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租别墅楼房合同样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅楼房（以下简称“房屋”）的产权，乙方有意向租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

5.3房屋的定期维修由甲方负责，如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定质量交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租别墅楼房合同样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅楼房（以下简称“房屋”）的产权，乙方有意向租赁该房屋用于居住，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方责任：

（1）丙方应保证乙方的租赁行为合法、合规，并对乙方在租赁期间产生的债务承担连带责任。

（2）丙方应协助甲方对房屋进行维护和保养。

（3）丙方应确保乙方的租金按时足额支付给甲方。

5.2丙方权利：

（1）丙方有权随时了解乙方的租赁情况，包括房屋使用情况、租金支付情况等。

（2）丙方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，丙方有权要求甲方采取相应措施。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

6.3房屋的定期维修由甲方负责，如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定质量交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

（2）丙方未协助甲方维护和保养房屋的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.丙方担保能力证明；

4.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，房屋得到妥善维护。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在租赁过程中的主导地位和利益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，强化了乙方的责任和义务，保障了甲方的权益不受侵害。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的租赁保障，而甲方的主导目的和意义则在于通过严谨的合同条款，确保自身权益得到充分保障，实现租赁过程的平稳与安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“物业”）的产权，乙方有意向租赁该物业用于商业经营活动，丙方同意为物业的管理提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业的基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________

1.3物业结构：__________

1.4物业装修：__________

1.5物业配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定，对物业进行日常管理，确保物业的正常运营。

（2）丙方应协助乙方解决物业使用过程中遇到的问题，包括但不限于维修、安全等。

（3）丙方应保障乙方在物业内的合法权益，维护乙方商业活动的正常进行。

4.2丙方权利：

（1）丙方有权对物业进行必要的检查和维护，以确保物业的安全和美观。

（2）丙方有权要求乙方遵守物业使用规定，如乙方违反规定，丙方有权采取措施。

五、乙方责任与权利

5.1乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业使用规定，不得从事违法活动。

5.2乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方提供优质的管理服务，确保物业的正常运营。

（2）乙方有权要求丙方及时解决物业使用过程中出现的问题。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定质量交付物业的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变物业结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行管理责任的，乙方有权要求甲方采取措施，包括更换管理方。

（2）丙方未及时解决乙方提出的问题的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物业产权证明；

2.物业租赁登记证明；

3.丙方管理资质证明；

4.其他相关文