2025版标准解除写字楼租赁合同范本

2025版标准解除写字楼租赁合同范本本解除合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲乙双方于年月日签订了《写字楼租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于市区（县）路号层（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租期为年，自年月日起至年月日止。现因乙方提出解除租赁关系，经双方友好协商，就解除原合同的相关事宜达成如下一致协议：第一条合同解除1.1自本合同签订之日起，甲乙双方同意正式解除原合同，原合同项下所有权利义务关系终止，双方互不追究原合同项下的违约责任。1.2双方确认，本合同签订后，乙方不再享有原合同项下的任何权利，包括但不限于对租赁房屋的使用权、转租权或其他任何权利。1.3本合同的签订不妨碍甲乙双方依据本合同的约定或其他法律途径追究因原合同解除产生的权利义务关系。第二条租金及费用结算2.1乙方确认，截至本合同签订之日，已向甲方支付租金至年月日，共计人民币元（大写：）。2.2双方确认，自年月日起，乙方不再支付租金及其他相关费用。2.3乙方已支付的押金人民币元（大写：）在本合同签订后个工作日内由甲方无息退还乙方，退还方式为（银行转账/现金）。2.4乙方确认已结清租赁房屋使用期间的全部费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费、物业费、垃圾处理费等，共计人民币元（大写：）。2.5若乙方未结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于支付，剩余押金在扣除后退还乙方。第三条租赁房屋交接3.1乙方应在本合同签订后日内将租赁房屋交付给甲方，并确保租赁房屋及其附属设施、设备处于完好状态。3.2交接时，双方应共同对租赁房屋进行检查，确认租赁房屋内物品（包括但不限于家具、电器、办公设备等）的状态，填写《租赁房屋交接清单》（见附件一），并由双方签字盖章确认。3.3乙方在交还租赁房屋时，应确保房屋内无任何遗留物品。若有遗留物品，视为乙方放弃该物品所有权，甲方有权自行处理。3.4乙方应自行负责搬离租赁房屋内的货物和设备，并承担由此产生的费用。3.5若乙方逾期未交付租赁房屋，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2若乙方未按期支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期期间的违约金，违约金按日‰的标准计算。4.3若乙方未按期交还租赁房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付日租金倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。4.4若甲方未按期退还押金或其他费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付日‰的违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.2本合同的争议解决方式由双方另行协商，如协商不成，适用中华人民共和国法律。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。6.3本合同生效后，甲乙双方均应严格履行本合同的约定，任何一方均不得擅自变更或解除合同。6.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条通知与送达7.1任何一方的通讯地址、联系XX发生变化，应及时书面通知对方；未履行通知义务的，视为未变更。7.2通知或文件应以书面形式送达，通过挂号信、特快专递或专人送达等方式，送达时间为对方签收之日。第八条附则8.1本合同由甲乙双方签字盖章后生效。8.2本合同附件包括：（1）《租赁房屋交接清单》（2）其他补充材料8.3甲乙双方确认，本合同的签署不代表双方对原合同的任何权利义务关系的默认或追认，仅作为解除原合同的法律依据。附件一：租赁房屋交接清单（内容可根据实际情况填写，包括但不限于房屋内物品、设施设备的名称、数量、状态等。）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：