买房委托中介合同样本

买房委托中介合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“中介方”）就甲方委托乙方提供房地产买卖中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1买方委托乙方作为其房地产买卖事务的中介人，协助买方寻找合适的房地产买卖对象。

1.2乙方同意接受买方的委托，按照买方的要求，为其提供房地产买卖中介服务。

二、服务内容

2.1乙方应按照买方的要求，收集并整理房地产买卖相关信息，包括但不限于房屋的地理位置、面积、价格、配套设施等。

2.2乙方应协助买方与卖方进行沟通、谈判，促成房地产买卖合同的签订。

2.3乙方应协助买方办理房地产买卖手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

三、费用及支付方式

3.1买方应向乙方支付中介服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）中介服务费用为成交额的__________%。

（2）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付中介服务费用的__________%。

（3）买方应在房地产买卖合同签订后__________个工作日内，向乙方支付中介服务费用的__________%。

3.2乙方应在提供中介服务过程中，遵守国家法律法规及行业规范，不得收取买方以外的任何费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及在履行本合同过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照本合同约定履行中介服务义务，导致买方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2若买方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房地产买卖信息清单

2.房地产买卖合同

3.相关法律法规及政策文件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方资质证书复印件

6.其他双方认为需要作为附件的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）为保障其在房地产买卖过程中的权益，特委托乙方（以下简称“中介方”）作为其房地产买卖事务的中介人，并引入丙方（以下简称“合作方”）共同参与中介服务，以实现甲方的权益最大化。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1买方委托乙方作为其房地产买卖事务的中介人，协助买方寻找合适的房地产买卖对象。

1.2乙方同意接受买方的委托，并引入丙方共同参与中介服务，为买方提供全方位的房地产买卖中介服务。

1.3丙方同意参与中介服务，协助乙方为买方提供专业、高效的房地产买卖服务。

二、服务内容

2.1乙方应按照买方的要求，收集并整理房地产买卖相关信息，包括但不限于房屋的地理位置、面积、价格、配套设施等。

2.2乙方应协助买方与卖方进行沟通、谈判，促成房地产买卖合同的签订。

2.3乙方应协助买方办理房地产买卖手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

2.4丙方应提供专业的房地产评估、市场分析等服务，为买方提供决策依据。

三、费用及支付方式

3.1买方应向乙方支付中介服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）中介服务费用为成交额的__________%。

（2）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付中介服务费用的__________%。

（3）买方应在房地产买卖合同签订后__________个工作日内，向乙方支付中介服务费用的__________%。

3.2丙方应按照约定向乙方支付合作费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.3乙方应在提供中介服务过程中，遵守国家法律法规及行业规范，不得收取买方以外的任何费用。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方和丙方提供真实、准确、完整的房地产买卖信息。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，维护其合法权益，不得泄露其商业秘密。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在房地产买卖过程中，提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，及时沟通，确保信息畅通。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应保证所提供的中介服务真实、合法、合规，不得误导买方。

5.2乙方应确保在中介服务过程中，不得泄露买方的商业秘密。

5.3乙方不得接受与买方有利益冲突的委托。

5.4乙方在中介服务过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应提供专业的房地产评估、市场分析等服务，为买方提供决策依据。

6.2丙方有权要求乙方和买方提供真实、准确的房地产买卖信息。

6.3丙方在中介服务过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1若乙方或丙方未能按照本合同约定履行中介服务义务，导致买方遭受损失的，乙方或丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2若买方违反本合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.提高房地产买卖过程中的专业性和效率，降低买方的风险。

2.通过丙方的专业评估和市场分析，为买方提供更准确的决策依据。

3.保障买方的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房地产买卖过程中的权益，降低交易风险。

2.通过引入第三方，提高中介服务的专业性和效率。

3.实现甲方在房地产买卖过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为出售其拥有的房地产，特委托乙方（以下简称“代理方”）作为其房地产出售事务的代理人，并引入丙方（以下简称“合作方”）共同参与代理服务，以实现乙方的权益最大化。三方经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1业主委托乙方作为其房地产出售事务的代理人，负责寻找合适的房地产购买对象。

1.2乙方同意接受业主的委托，并引入丙方共同参与代理服务，为业主提供全面的房地产出售代理服务。

1.3丙方同意参与代理服务，协助乙方为业主提供专业、高效的房地产出售代理。

二、服务内容

2.1乙方应按照业主的要求，收集并整理房地产出售相关信息，包括但不限于房屋的地理位置、面积、价格、配套设施等。

2.2乙方应协助业主与潜在买家进行沟通、谈判，促成房地产出售合同的签订。

2.3乙方应协助业主办理房地产出售手续，包括但不限于合同签订、产权过户、款项交接等。

2.4丙方应提供专业的市场分析、定价策略等服务，为业主提供决策依据。

三、费用及支付方式

3.1业主应向乙方支付代理服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）代理服务费用为成交额的__________%。

（2）业主应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付代理服务费用的__________%。

（3）业主应在房地产出售合同签订后__________个工作日内，向乙方支付代理服务费用的__________%。

3.2丙方应按照约定向乙方支付合作费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.3乙方应在提供代理服务过程中，遵守国家法律法规及行业规范，不得收取业主以外的任何费用。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求业主提供真实、准确、完整的房地产出售信息。

4.2乙方有权要求业主在代理服务过程中，维护其合法权益，不得泄露其商业秘密。

4.3乙方有权要求业主在房地产出售过程中，提供必要的协助，确保交易顺利进行。

4.4乙方有权要求业主在代理服务过程中，及时沟通，确保信息畅通。

五、甲方的责任与限制

5.1业主应保证所提供的房地产信息真实、合法、合规，不得误导乙方。

5.2业主应确保在房地产出售过程中，不得泄露乙方的商业秘密。

5.3业主不得接受与乙方有利益冲突的委托。

5.4业主在房地产出售过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应提供专业的市场分析、定价策略等服务，为业主提供决策依据。

6.2丙方有权要求业主和乙方提供真实、准确的房地产出售信息。

6.3丙方在代理服务过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1若业主未能按照本合同约定履行房地产出售义务，导致乙方遭受损失的，业主应承担相应的赔偿责任。

7.2若乙方违反本合同约定，导致业主遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在房地产代理服务过程中的权益，确保其代理服务的质量和效率。

2.通过引入丙方，增强乙方在市场