借机租赁店铺合同样本

借机租赁店铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，以下简称“租赁店铺”，现甲方同意将该租赁店铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁店铺位于__________，面积为__________平方米，房屋编号为__________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________（现金、转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁租赁物用于__________（明确租赁物的用途），不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间负责租赁物的日常维修与保养。

6.2租赁物在使用过程中，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、合同解除与终止

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

8.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在重大安全隐患，经乙方要求整改后仍不整改的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁店铺的房屋产权证明；

2.甲方营业执照副本；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，以下简称“租赁店铺”，现甲方同意将该租赁店铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁店铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁店铺位于__________，面积为__________平方米，房屋编号为__________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________（现金、转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下乙方支付租金的行为承担连带担保责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

5.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元，担保金在本合同租赁期限届满且乙方履行完毕本合同项下义务后无息退还。

六、租赁物的使用

6.1乙方租赁租赁物用于__________（明确租赁物的用途），不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

七、维修与保养

7.1乙方在租赁期间负责租赁物的日常维修与保养。

7.2租赁物在使用过程中，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.3甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物，并要求乙方退还押金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

9.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、合同解除与终止

10.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对租赁物的管理，维护自身的合法权益，确保租赁物的安全与完好，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁房屋位于__________，面积为__________平方米，房屋编号为__________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________（现金、转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下乙方支付租金的行为承担连带担保责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

5.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元，担保金在本合同租赁期限届满且乙方履行完毕本合同项下义务后无息退还。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权、占有权。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，包括但不限于居住、办公等。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定收回押金。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应确保租赁房屋符合居住或办公的基本条件，如水、电、暖等基础设施齐全。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

8.2甲方违反本合同约定，未能保证租赁房屋符合基本条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

8.3甲方不得擅自进入乙方租用的租赁房屋，未经乙方同意，不得对租赁房屋进行任何形式的改造或装修。

九、合同解除与终止

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，经催告后仍不交付的；

（2）甲方违反本合同约定，未能保证租赁房屋符合基本条件，经乙方书面通知后仍不整改的；

（3）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他