农村闲置院子出租合同标准文本

农村闲置院子出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村闲置院子出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村闲置院子（以下简称“院子”），现甲方愿意将院子出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1出租标的为甲方拥有的位于__________________________的农村闲置院子，面积共计__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的租金支付甲方。

3.2本合同租赁期间，租金为人民币__________________________元/年。

3.3乙方应于每年的__月__日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、租赁用途

4.1乙方租赁院子的用途为__________________________。

4.2乙方在使用院子过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证出租的院子权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应于合同签订前，向乙方提供院子相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

5.3甲方在租赁期间，不得擅自改变院子的结构、用途或租赁条件。

5.4甲方应保证院子内的设施、设备安全、完好，乙方在使用过程中因自身原因造成设施、设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用院子，不得擅自改变院子的结构、用途或租赁条件。

6.2乙方在使用院子过程中，应爱护院子内的设施、设备，不得损坏、破坏。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在院子里从事违法活动。

6.4乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供院子相关证明文件的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：甲方提供的院子相关证明文件

附件二：院子平面图

附件三：院子设施、设备清单

附件四：其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村闲置院子（以下简称“院子”），现甲方愿意将院子出租给乙方使用，并由丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1出租标的为甲方拥有的位于__________________________的农村闲置院子，面积共计__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的租金支付甲方。

3.2本合同租赁期间，租金为人民币__________________________元/年。

3.3乙方应于每年的__月__日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、租赁用途

4.1乙方租赁院子的用途为__________________________。

4.2乙方在使用院子过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证出租的院子权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应于合同签订前，向乙方提供院子相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

5.3甲方在租赁期间，不得擅自改变院子的结构、用途或租赁条件。

5.4甲方应保证院子内的设施、设备安全、完好，乙方在使用过程中因自身原因造成设施、设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

5.5甲方有权要求乙方在租赁期间，对院子进行必要的修缮和维护。

5.6甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将院子恢复至租赁前的状态。

六、丙方权利与义务

6.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，保障甲方的权益。

6.2丙方有权对乙方的租赁行为进行审查，确保乙方遵守合同约定。

6.3丙方有权在乙方违约时，采取措施维护甲方的合法权益。

6.4丙方应在本合同约定的范围内，承担相应的责任。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定的用途使用院子，不得擅自改变院子的结构、用途或租赁条件。

7.2乙方在使用院子过程中，应爱护院子内的设施、设备，不得损坏、破坏。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得在院子里从事违法活动。

7.4乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

7.5乙方应接受丙方的监督，积极配合丙方的工作。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

8.3乙方擅自改变院子结构、用途或租赁条件的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

8.4乙方违反国家法律法规，在院子里从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：甲方提供的院子相关证明文件

附件二：院子平面图

附件三：院子设施、设备清单

附件四：其他与本合同相关的文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，以降低乙方的违约风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村闲置院子（以下简称“院子”），现甲方愿意将院子出租给乙方使用，并由丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1出租标的为甲方拥有的位于__________________________的农村闲置院子，面积共计__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的租金支付甲方。

3.2本合同租赁期间，租金为人民币__________________________元/年。

3.3乙方应于每年的__月__日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、租赁用途

4.1乙方租赁院子的用途为__________________________。

4.2乙方在使用院子过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用院子，并享有院子的使用权。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间，提供必要的维修和服务。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

5.4乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

5.5乙方应爱护院子内的设施、设备，不得损坏、破坏。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租的院子权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应于合同签订前，向乙方提供院子相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

6.3甲方在租赁期间，不得擅自改变院子的结构、用途或租赁条件。

6.4甲方应保证院子内的设施、设备安全、完好，乙方在使用过程中因自身原因造成设施、设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方权利与义务

7.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，保障乙方的权益。

7.2丙方有权对甲方的租赁行为进行审查，确保甲方遵守合同约定。

7.3丙方有权在甲方违约时，采取措施维护乙方的合法权益。

7.4丙方应在本合同约定的范围内，承担相应的责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时提供院子相关证明文件的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

8.3甲方擅自改变院子结构、用途或租赁条件的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

8.4甲方未履行维修和服务义务的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补