2025店铺买卖合同协议样本

2025店铺买卖合同协议样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：受让方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的店铺转让给乙方的相关事宜达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方。1.2转让店铺的基本情况如下：店铺地址：省市区路号房屋所有权证号：建筑面积：平方米使用面积：平方米经营范围：当前经营状况：1.3甲方保证转让店铺的所有权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或抵押、质押等限制转让的情形。二、转让价款及支付方式2.1转让店铺的总价款为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于交付店铺及完成过户手续之日起日内支付；第三期付款：人民币元，于年月日前支付。2.3甲方应在收到每一期转让价款后开具相应的收据或发票，并交付乙方。2.4为保证合同的顺利履行，乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。三、转让方式及交付3.1甲方同意将转让店铺及其相关设施设备一并交付给乙方。3.2转让店铺的交付时间为年月日，交付时甲方应将店铺的钥匙、经营证照及相关资料移交给乙方，并签署《交接清单》。3.3自交付之日起，转让店铺的所有风险责任转移至乙方，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应保证转让店铺的合法性，不存在任何法律纠纷；甲方应协助乙方办理店铺过户及相关手续；甲方不得在转让后继续使用乙方的店铺名称或其他标识；甲方不得干扰乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付转让价款；乙方应合法经营，不得从事违法活动；乙方应承担交付后的店铺维护及日常管理费用；乙方不得擅自改变转让店铺的主体结构，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意。五、税费承担5.1因本次店铺转让产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。5.2房屋维修基金、水、电、气等相关费用，自交付之日起由乙方承担，交付之前的费用由甲方承担。六、违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。6.2甲方违约责任：若甲方未按期交付店铺，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金；若甲方隐瞒转让店铺的权属纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应退还全部转让价款并赔偿乙方的实际损失。6.3乙方违约责任：若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金；若乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。6.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。七、争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同的任何修改或补充必须经甲乙双方协商一致并书面确认。8.4本合同的签署不代表双方存在任何合伙、代理或其他法律关系。九、生效条件9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.2变更或补充条款须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签订地点：签订日