15租房合同标准文本

15租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

6.1房屋及其配套设施的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方未按约定维修房屋的，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为第三方担保人，同意为本租赁合同提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方支付租金、物业管理费、水电费等费用承担连带保证责任。

5.2如乙方未按时支付上述费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内支付相应费用。

六、房屋使用

6.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、维修责任

7.1房屋及其配套设施的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方未按约定维修房屋的，应承担相应责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本租赁合同提供担保，旨在降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方能够及时收取租金及其他相关费用。同时，丙方对乙方的违约行为承担连带责任，进一步保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了自身的权益，包括房屋使用、租金收取、违约责任等。此外，甲方通过引入第三方担保，降低了租赁风险，保障了自身的利益。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的顺利履行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，乙方愿意租赁该商铺用于经营；丙方作为第三方担保人，同意为本租赁合同提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的经营权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺装修：________________________

1.4商铺配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方交还商铺并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方支付租金、物业管理费、水电费等费用承担连带保证责任。

5.2如乙方未按时支付上述费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内支付相应费用。

六、商铺使用

6.1乙方有权按照商铺的实际用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

6.2乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修责任

7.1商铺及其配套设施的维修责任如下：

（1）甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责商铺内部设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的商铺损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方未按约定维修商铺的，应承担相应责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方