人才公寓合作合同样本

人才公寓合作合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________人才公寓（以下简称“公寓”），乙方愿意与甲方合作，共同开发、运营该公寓，双方本着平等互利、协商一致的原则，就公寓合作事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将其拥有的公寓出租给乙方，乙方同意租赁该公寓并用于人才居住。

1.2双方共同投资、共同开发、共同运营公寓，实现公寓的保值增值。

1.3甲方负责提供公寓的物业管理，乙方负责公寓的运营及市场推广。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合作期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、投资及收益分配

3.1甲方按照__________比例对公寓进行投资，乙方按照__________比例对公寓进行投资。

3.2合作期间，双方按照投资比例享有公寓的收益权。

3.3合作期满后，公寓的产权归甲方所有，乙方按照其投资比例获得相应的补偿。

四、物业管理

4.1甲方负责公寓的物业管理，包括房屋维修、环境卫生、公共设施维护等。

4.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害公寓的公共利益。

五、运营及市场推广

5.1乙方负责公寓的运营及市场推广，包括房源管理、租赁服务、客户关系维护等。

5.2乙方应积极拓展市场，提高公寓的入住率和租金水平。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.公寓租赁合同

4.合作投资协议

5.物业管理协议

6.运营及市场推广协议

7.违约责任及赔偿协议

8.争议解决协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________人才公寓（以下简称“公寓”），为提高公寓的运营效率和市场竞争力，甲方决定引入丙方作为战略合作伙伴，共同开发、运营该公寓。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就公寓合作事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将其拥有的公寓出租给乙方，乙方同意租赁该公寓并用于人才居住。

1.2丙方作为战略合作伙伴，提供资金支持、市场资源和技术支持，协助乙方进行公寓的运营和管理。

1.3三方共同投资、共同开发、共同运营公寓，实现公寓的保值增值。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合作期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、投资及收益分配

3.1甲方按照__________比例对公寓进行投资，乙方按照__________比例对公寓进行投资，丙方按照__________比例对公寓进行投资。

3.2合作期间，三方按照投资比例享有公寓的收益权。

3.3合作期满后，公寓的产权归甲方所有，乙方和丙方按照其投资比例获得相应的补偿。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责提供资金支持，包括但不限于贷款、投资等。

4.2丙方负责提供市场资源，协助乙方拓展市场，提高公寓的入住率和租金水平。

4.3丙方负责提供技术支持，包括但不限于运营管理、市场营销等。

4.4丙方有权获得公寓运营过程中的部分收益，具体比例由三方协商确定。

五、乙方责任及权利

5.1乙方负责公寓的日常运营管理，包括房源管理、租赁服务、客户关系维护等。

5.2乙方有权获得公寓运营过程中的部分收益，具体比例由三方协商确定。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害公寓的公共利益。

六、甲方权益保障

6.1甲方拥有公寓的最终决策权，包括但不限于投资决策、运营决策等。

6.2甲方有权监督乙方的运营管理，确保公寓的运营符合双方约定。

6.3甲方有权对丙方的资金支持、市场资源和技术支持进行评估，确保其符合合作目标。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按约定履行运营管理职责，导致公寓收益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方如未按约定提供资金支持、市场资源和技术支持，导致公寓运营受阻，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方和丙方在合作期间，未经甲方同意，不得将合作权益转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.合作投资协议

5.物业管理协议

6.运营及市场推广协议

7.违约责任及赔偿协议

8.争议解决协议

第三方介入的意义和目的在于整合资源，提高公寓的运营效率和市场竞争力。通过引入丙方，甲方可以集中精力进行战略规划和决策，同时利用丙方的资金、市场和技术优势，实现公寓的保值增值。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保公寓的运营符合甲方的战略目标。通过明确的权益保障条款和违约责任，甲方可以在合作过程中保持主导地位，确保合作顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________商业综合体（以下简称“综合体”），为提升综合体的运营品质和顾客体验，乙方作为综合体的专业运营商，决定引入丙方作为战略投资者，共同参与综合体的运营管理。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就综合体合作事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将其拥有的综合体出租给乙方，乙方同意租赁该综合体并负责其运营管理。

1.2丙方作为战略投资者，提供资金支持，协助乙方进行综合体的升级改造和市场推广。

1.3三方共同投资、共同运营综合体，实现综合体的价值最大化。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合作期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、投资及收益分配

3.1甲方按照__________比例对综合体进行投资，乙方按照__________比例对综合体进行投资，丙方按照__________比例对综合体进行投资。

3.2合作期间，三方按照投资比例享有综合体的收益权。

3.3合作期满后，综合体的产权归甲方所有，乙方和丙方按照其投资比例获得相应的补偿。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责提供资金支持，包括但不限于投资、贷款等。

4.2丙方有权获得综合体运营过程中的部分收益，具体比例由三方协商确定。

4.3丙方有权参与综合体的重大决策，包括升级改造、市场推广等。

五、乙方责任及权利

5.1乙方负责综合体的日常运营管理，包括商业管理、物业管理、市场营销等。

5.2乙方有权获得综合体运营过程中的主要收益，具体比例由三方协商确定。

5.3乙方有权决定综合体的运营策略，包括服务提升、品牌合作等。

六、甲方权益保障

6.1甲方拥有综合体的最终所有权，并对综合体的长期发展规划拥有决策权。

6.2甲方有权监督乙方的运营管理，确保综合体的运营符合双方约定。

6.3甲方有权对丙方的资金支持进行评估，确保其符合合作目标。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按约定履行运营管理职责，导致综合体收益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方如未按约定提供资金支持，导致综合体运营受阻，应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方在合作期间，未经乙方同意，不得单方面改变综合体的运营策略。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.合作投资协议

5.物业管理协议

6.运营及市场推广协议

7.违约责任及赔偿协议

8.争议解决协议

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的专业运营权益，确保其能够根据市场变化和顾客需求灵活调整运营策略，从而提升综合体的竞争力和盈利能力