公司商业租房合同范例

公司商业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租该房产用于商业用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前通过银行转账方式将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除乙方应支付的费用。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持租赁物整洁、安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在收到租赁物后，应于__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方未按约定时间修复租赁物损坏的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同签订后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租该房产用于商业用途，丙方作为担保方，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前通过银行转账方式将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除乙方应支付的费用。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元的保证金，以保证乙方的履约行为。

5.2丙方对乙方的履约行为承担连带责任，如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内履行相应责任。

5.3丙方有权随时解除对乙方的担保责任，但应提前__________日书面通知甲方。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应保持租赁物整洁、安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方在收到租赁物后，应于__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

八、甲方的权益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。

8.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定办理退租手续。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

9.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益，同时保障租赁关系的稳定，为甲方创造更多的商业价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租该房产用于商业运营，丙方作为担保方，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前通过银行转账方式将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除乙方应支付的费用。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元的保证金，以保证乙方的履约行为。

5.2丙方对乙方的履约行为承担连带责任，如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内履行相应责任。

5.3丙方有权随时解除对乙方的担保责任，但应提前__________日书面通知甲方。

六、乙方的权益

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定办理退租手续，并要求甲方退还押金。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需提前__________日向甲方提出申请，并承担相应费用。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方在收到租赁物后，应于__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

8.2甲方未按约定时间修复租赁物损坏的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

8.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合