农村田地租地合同标准文本

农村田地租地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村田地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁田地基本情况

1.1甲方出租的田地位于____________________，土地面积共计_________亩，四至范围为____________________。

1.2甲方出租的田地性质为____________________，使用权期限为_________年。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于每年____月____日前支付当年的租金，租金总额为人民币_________元。

三、租赁用途及义务

3.1乙方租赁的田地仅用于____________________，不得改变土地用途。

3.2乙方应合理使用土地，不得损害土地资源，不得破坏生态环境。

3.3乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，按时缴纳农业税费。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用包括租金、土地流转服务费等。

4.2乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租赁费用。

4.3租赁费用支付方式为：_________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供田地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方违反约定，擅自改变田地用途，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方违反约定，擅自改变田地用途，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同登记证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（土地经营权管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村田地出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为土地经营权管理方对租赁过程进行管理，保障甲方权益等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁田地基本情况

1.1甲方出租的田地位于____________________，土地面积共计_________亩，四至范围为____________________。

1.2甲方出租的田地性质为____________________，使用权期限为_________年。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于每年____月____日前支付当年的租金，租金总额为人民币_________元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为土地经营权管理方，负责对租赁田地的使用权进行管理，包括但不限于：

（1）监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地；

（2）定期对乙方进行巡视，发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，及时通知甲方；

（3）协助甲方维护租赁田地的合法权益。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的土地使用情况进行监督权；

（2）对乙方的违约行为提出警告、罚款或终止合同的权利；

（3）在乙方违约时，有权向甲方提出赔偿请求。

四、租赁用途及义务

4.1乙方租赁的田地仅用于____________________，不得改变土地用途。

4.2乙方应合理使用土地，不得损害土地资源，不得破坏生态环境。

4.3乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，按时缴纳农业税费。

五、租赁费用及支付方式

5.1租赁费用包括租金、土地流转服务费等。

5.2乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租赁费用。

5.3租赁费用支付方式为：_________。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方享有以下权益：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）享有丙方管理的监督权；

（3）在乙方违约时，享有请求赔偿的权利。

6.2甲方享有以下利益条款：

（1）甲方享有租金收益，收益金额为人民币_________元；

（2）甲方享有因乙方违约而产生的违约金收益，违约金总额为人民币_________元；

（3）甲方享有因丙方管理不善而导致的损失赔偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）乙方违反约定，擅自改变田地用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反约定，造成土地资源损害或生态环境破坏，应承担相应的修复责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁田地转租、转借或抵押；

（2）乙方不得擅自改变田地用途，如需改变用途，应经甲方同意；

（3）乙方不得将租赁田地用于非法活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业管理，确保甲方的土地资源得到合理利用，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供专业指导，促进农业生产的可持续发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益和利益，确保租金收益，同时通过丙方的管理，降低风险，提高土地资源的利用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（农业技术服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村田地出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为农业技术服务提供方，为乙方提供农业技术服务，保障乙方的农业生产收益等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁田地基本情况

1.1甲方出租的田地位于____________________，土地面积共计_________亩，四至范围为____________________。

1.2甲方出租的田地性质为____________________，使用权期限为_________年。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于每年____月____日前支付当年的租金，租金总额为人民币_________元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为农业技术服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）种植技术指导；

（2）病虫害防治；

（3）农资供应；

（4）农产品市场信息提供。

3.2丙方享有以下权利：

（1）根据乙方需求，调整服务内容和方案；

（2）对乙方的农业生产情况进行评估；

（3）在乙方违约时，有权终止服务。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方享有以下权益：

（1）享有租赁田地的使用权，用于农业生产；

（2）享有丙方提供的农业技术服务；

（3）享有因丙方技术服务带来的农业生产收益。

4.2乙方享有以下利益条款：

（1）乙方享有因丙方技术服务导致的产量提升所带来的收益；

（2）乙方享有因丙方市场信息提供而获得的销售渠道和价格优势；

（3）乙方享有因丙方农资供应带来的成本节约。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供田地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方违反约定，擅自改变田地用途，应承担相应的法律责任；

（3）甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得要求乙方在租赁期间改变土地用途；

（2）甲方不得要求乙方接受不合理的农业技术服务；

（3）甲方不得要求乙方购买超出实际需求的农资产品。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本