公寓住宅长期出租合同样本

公寓住宅长期出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓住宅一套，乙方有意租赁该公寓住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的公寓住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.3租赁物内部设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还。

3.3租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：____________________元/月；

（2）水电费：按实际使用情况缴纳；

（3）其他费用：____________________。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3租赁期间，租赁物发生的维修、保养等费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）交付的租赁物不符合约定，甲方应承担修复或更换责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）逾期不支付押金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日押金的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓住宅一套，乙方有意租赁该公寓住宅，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的公寓住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.3租赁物内部设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还。

3.3租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：____________________元/月；

（2）水电费：按实际使用情况缴纳；

（3）其他费用：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中作为乙方担保方，保证乙方按合同约定履行租金支付等义务。

4.2丙方应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为担保金，用于确保乙方履行合同义务。

4.3若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应支付的租金、押金及其他费用。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3租赁期间，租赁物发生的维修、保养等费用由乙方承担。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定；

（3）甲方有权在乙方违约时要求丙方承担连带责任；

（4）租赁期满或乙方违约时，甲方有权收回租赁物。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定；

（2）甲方应按时交付租赁物；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）逾期不支付押金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日押金的____%；

（4）若乙方提前终止租赁合同，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得转租、转借或以任何形式转让租赁物；

（2）乙方不得利用租赁物从事违法活动；

（3）乙方不得在租赁物内饲养宠物；

（4）乙方不得擅自改动租赁物的内部装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。通过担保金制度，丙方对乙方的违约行为承担连带责任，有效降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为权益主导方，享有租金支付、租赁物使用及维护等方面的权益，并对乙方设定违约及限制条款，以维护自身利益。此合同旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓住宅一套，乙方有意租赁该公寓住宅，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的公寓住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.3租赁物内部设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还。

3.3租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：____________________元/月；

（2）水电费：按实际使用情况缴纳；

（3）其他费用：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中作为乙方担保方，保证乙方按照合同约定租赁和使用租赁物。

4.2丙方应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为担保金，用于确保乙方租赁权益。

4.3若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应支付的租金、押金及其他费用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得受到非法干扰；

（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，无息收回押金；

（4）乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用和改善。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及押金；

（2）乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）若甲方提供的租赁物不符合合同约定，甲方应承担修复或更换责任；

（3）若甲方非法干扰乙方使用租赁物，甲方应承担相应责任。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得擅自解除合同，除非乙方违约；

（3）甲方不得非法占有乙方押金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同