不合格物业服务合同样本

不合格物业服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的物业，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方要求，在__________________范围内，对乙方物业进行以下服务：

（1）环境卫生管理：包括公共区域、绿化带、停车场等场所的清洁、绿化、养护工作；

（2）安全保障：包括24小时安保巡逻、监控设备安装与维护、门禁系统管理等；

（3）设施设备维护：包括公共设施、设备、消防设施的维修、保养、更换等工作；

（4）物业管理：包括物业档案管理、业主投诉处理、物业费收缴等工作；

（5）其他服务：根据乙方需求，甲方提供其他相关服务。

1.2甲方应确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准及本合同约定。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2合同期满前__个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方达成一致，本合同自动续签，续签期限由双方另行约定。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用标准如下：

（1）公共区域环境卫生管理费：__________________元/月；

（2）安全保障费：__________________元/月；

（3）设施设备维护费：__________________元/月；

（4）物业管理费：__________________元/月；

（5）其他服务费用：__________________元/月。

3.3乙方应在每月__日之前，将物业服务费用支付至甲方指定账户。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时提供或未提供符合要求的物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的物业服务费用；

（2）支付违约金，违约金为物业服务费用总额的__%；

（3）赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付滞纳金，滞纳金为应支付物业服务费用的__%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务项目清单

3.甲方资质证明文件

4.乙方资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的物业，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，丙方作为第三方服务提供方，同意参与并提供特定服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供物业服务事宜，并引入丙方参与，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方要求，在__________________范围内，对乙方物业进行以下服务：

（1）环境卫生管理：包括公共区域、绿化带、停车场等场所的清洁、绿化、养护工作；

（2）安全保障：包括24小时安保巡逻、监控设备安装与维护、门禁系统管理等；

（3）设施设备维护：包括公共设施、设备、消防设施的维修、保养、更换等工作；

（4）物业管理：包括物业档案管理、业主投诉处理、物业费收缴等工作；

（5）其他服务：根据乙方需求，甲方提供其他相关服务。

1.2丙方作为第三方服务提供方，应提供以下专业服务：

（1）专业设施设备维护服务；

（2）专业安保技术服务；

（3）专业绿化养护服务。

二、服务期限与费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2物业服务费用及第三方服务费用如下：

（1）甲方物业服务费用：__________________元/月；

（2）丙方第三方服务费用：__________________元/月。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照约定支付物业服务费用，并在乙方违约时采取必要措施。

3.2甲方有权监督丙方的服务质量和进度，确保其服务符合行业标准。

3.3甲方有权对丙方的服务提出改进意见，并要求丙方在合理期限内予以改进。

3.4甲方在丙方服务不达标时，有权解除与丙方的合作关系，并要求乙方承担相应责任。

四、乙方的责任与违约

4.1乙方应按时足额支付物业服务费用和第三方服务费用。

4.2乙方在物业服务费用和第三方服务费用支付方面存在违约的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的__%。

4.3乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。

5.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应责任。

5.3丙方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份。

附件：

1.物业服务收费标准

2.第三方服务收费标准

3.甲方资质证明文件

4.乙方资质证明文件

5.丙方资质证明文件

6.其他与本合同相关的文件

甲方通过引入第三方丙方，旨在提升服务质量，保障自身权益，并降低运营成本。丙方的参与，使得甲方能够专注于物业管理的核心业务，同时借助丙方的专业能力，提高服务效率和质量。乙方作为物业服务接受方，需确保按时支付相关费用，并在丙方服务不达标时，配合甲方采取相应措施。丙方作为第三方服务提供方，其责任与权利明确，有助于保障服务质量，同时确保服务费用合理。整体而言，第三方介入的意义在于优化资源配置，提升服务质量，保障甲方权益，实现物业服务管理的可持续发展。甲方为主导的目的和意义在于通过合同明确各方的责权利，确保服务质量和效率，降低运营风险，实现物业管理的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（产品购买方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

甲方（产品销售方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方产品供应商）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方需要购买特定产品以满足其业务需求，甲方作为产品销售方，丙方作为第三方产品供应商，同意提供相关产品，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买产品事宜，并引入丙方参与，达成如下协议：

一、产品供应内容

1.1甲方应按照乙方要求，提供以下产品：

（1）产品名称：__________________

（2）产品规格：__________________

（3）产品数量：__________________

1.2丙方作为第三方产品供应商，负责以下产品供应环节：

（1）产品的生产制造；

（2）产品的质量检验；

（3）产品的包装与运输。

二、产品供应期限与费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，供应期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2产品供应费用及第三方供应费用如下：

（1）甲方产品供应费用：__________________元；

（2）丙方第三方供应费用：__________________元。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定提供产品，并确保产品符合质量标准。

3.2乙方有权要求甲方和丙方提供产品的详细技术参数和性能指标。

3.3乙方有权在产品供应过程中对甲方和丙方的服务进行监督和评估。

3.4乙方在产品供应过程中发现质量问题时，有权要求甲方和丙方立即采取措施解决。

四、甲方的责任与违约

4.1甲方应确保提供的产品符合乙方的要求和行业标准。

4.2甲方在产品供应过程中，如因自身原因导致产品不符合要求，应承担相应的责任，包括但不限于退货、换货或赔偿损失。

4.3甲方在产品供应过程中，如未按时提供产品，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应按照合同约定生产、检验、包装和运输产品。

5.2丙方在产品供应过程中，如因自身原因导致产品质量问题，应承担相应的责任。

5.3丙方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份。

附件：

1.产品技术参数和性能指标

2.产品质量标准

3.甲方资质证明文件

4.乙