兑店合同样本

兑店合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的商铺，建筑面积为________________平方米，土地使用年限为________________，土地使用权证号为________________。

2.乙方有意向购买甲方上述商铺，双方经协商一致，就本商铺的转让事宜达成如下协议：

第一条商铺转让

1.1甲方同意将位于________________的商铺（以下简称“目标商铺”）及其附属设施转让给乙方。

1.2目标商铺的建筑面积为________________平方米，土地使用年限为________________。

1.3目标商铺的土地使用权证号为________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：________________。

第三条交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后，将目标商铺及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到目标商铺后，应在________________日内对目标商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的期限内办理相关权属变更手续。

第四条权属变更

4.1乙方应在办理完目标商铺的权属变更手续后，取得目标商铺的土地使用权证及房产证。

4.2甲方在目标商铺权属变更过程中，应予以配合。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标商铺所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.目标商铺的土地使用权证复印件

2.目标商铺的房产证复印件

3.双方签订的付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的重要文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的商铺，建筑面积为________________平方米，土地使用年限为________________，土地使用权证号为________________。

2.乙方有意向购买甲方上述商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

3.甲乙双方及丙方经协商一致，就本商铺的转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条商铺转让

1.1甲方同意将位于________________的商铺（以下简称“目标商铺”）及其附属设施转让给乙方。

1.2目标商铺的建筑面积为________________平方米，土地使用年限为________________。

1.3目标商铺的土地使用权证号为________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：________________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币________________元。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付转让价款的情况下，承担连带清偿责任。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部转让价款之日止。

第四条交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后，将目标商铺及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方在收到目标商铺后，应在________________日内对目标商铺进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在本合同约定的期限内办理相关权属变更手续。

第五条权属变更

5.1乙方应在办理完目标商铺的权属变更手续后，取得目标商铺的土地使用权证及房产证。

5.2甲方在目标商铺权属变更过程中，应予以配合。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况、信用记录等相关证明材料。

6.2甲方有权要求乙方在支付转让价款前提供抵押、质押或其他担保方式。

6.3甲方有权要求乙方在办理权属变更手续时，提供相关文件和资料。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的________________%。

7.2乙方未按本合同约定办理权属变更手续的，应承担相应的法律责任。

第八条丙方违约责任

8.1丙方未按本合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

附件：

1.目标商铺的土地使用权证复印件

2.目标商铺的房产证复印件

3.双方签订的付款凭证复印件

4.丙方出具的担保函复印件

5.其他与本合同相关的重要文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。甲方通过引入丙方作为担保方，增强了自身的权益保障，同时通过设置多种权利条款和利益条款，确保了在乙方违约时能够及时追偿。本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在商铺转让过程中的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低了交易风险，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的商铺，建筑面积为________________平方米，土地使用年限为________________，土地使用权证号为________________。

2.乙方有意向租赁甲方上述商铺，丙方作为保证人，同意为乙方的租赁行为提供保证。

3.甲乙双方及丙方经协商一致，就本商铺的租赁事宜及丙方的保证责任达成如下协议：

第一条商铺租赁

1.1甲方同意将位于________________的商铺（以下简称“目标商铺”）租赁给乙方使用。

1.2目标商铺的建筑面积为________________平方米，土地使用年限为________________。

1.3目标商铺的土地使用权证号为________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

2.2租金总额为人民币________________元（大写：________________元整），租金支付方式为：________________。

第三条丙方保证责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供保证，保证乙方按照本合同约定支付租金。

3.2丙方保证期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持目标商铺的结构完整和功能正常。

4.2乙方有权在租赁期间对目标商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

第五条甲方违约责任

5.1甲方未按本合同约定提供目标商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________________%。

5.2甲方未按本合同约定保持目标商铺结构完整和功能正常的，应承担相应的维修责任。

第六条丙方违约责任

6.1丙方未按本合同约定履行保证责任的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

附件：

1.目标商铺的土地使用权证复印件

2.目标商铺的房产证复印件

3.双方签订的租金支付凭证复印件

4.丙方出具的保证书复印件