出售公寓合同标准文本

出售公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的公寓一套，房产证号为____________________，以下简称“标的房产”。

2.买受方有意购买出卖方的标的房产。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的房产的房产证号为____________________，土地证号为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买受方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4付款方式：____________________。

第三条过户手续及税费

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的房产证、土地证等过户手续办理完毕，并将过户后的房产证、土地证等证件交付给买受方。

3.2双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产过户过程中产生的税费。

第四条违约责任

4.1出卖方未按本合同约定时间办理过户手续的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2买受方未按本合同约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的公寓一套，房产证号为____________________，以下简称“标的房产”。

2.买受方有意购买出卖方的标的房产，但资金存在一定缺口。

3.担保方愿意为买受方的资金缺口提供担保服务。

4.出卖方为保障自身权益，要求担保方提供连带责任担保。

双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的房产的房产证号为____________________，土地证号为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买受方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4付款方式：____________________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受方提供足额担保，确保买受方按约定支付房款。

3.2担保方有权要求买受方提供相关财务资料，以了解其资金状况。

3.3如买受方未按约定支付房款，担保方应承担连带责任，代为支付剩余房款。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

第四条出卖方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方提供资金来源证明，确保其具备支付能力。

4.2出卖方有权要求担保方提供担保合同，明确担保方责任。

4.3出卖方有权在标的房产过户前，要求买受方支付全部房款或提供其他担保措施。

4.4出卖方有权要求买受方在办理过户手续前，将标的房产的抵押权解除。

第五条违约责任及限制条款

5.1买受方未按本合同约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2买受方在办理过户手续过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒行为，导致标的房产无法过户的，应承担全部责任。

5.3担保方未按约定履行担保义务的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.4出卖方有权在买受方未履行付款义务的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低交易风险，保障出卖方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，降低交易风险，维护自身合法权益。通过引入担保方，甲方在交易过程中拥有更多的权利和保障，有助于实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方的标的房产，但需要专业的房产中介服务。

2.中介方愿意提供专业的房产中介服务，协助买受方完成交易。

3.出卖方同意通过中介方进行交易，并接受中介方提供的服务。

双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介方提供的服务达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的房产的房产证号为____________________，土地证号为____________________。

第二条中介方服务内容及费用

2.1中介方应提供以下服务：

（1）协助买受方了解标的房产的详细信息；

（2）协助买受方与出卖方进行谈判；

（3）协助买受方办理交易手续；

（4）提供市场行情分析及交易建议。

2.2中介方服务费用为标的房产成交价的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条买受方权益保障

3.1买受方有权要求中介方提供标的房产的真实、完整信息。

3.2买受方有权要求中介方在谈判过程中维护其合法权益。

3.3买受方有权要求中介方提供专业的市场行情分析及交易建议。

3.4买受方有权在中介方未能履行上述服务义务时，要求中介方退还部分或全部服务费用。

第四条出卖方责任及义务

4.1出卖方应确保标的房产信息的真实性、完整性，并对中介方和买受方承担相应的责任。

4.2出卖方应配合中介方和买受方进行交易谈判，并按照双方达成的协议履行义务。

4.3出卖方应按照中介方提供的交易建议，及时办理交易手续。

4.4出卖方未能履行上述义务的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第五条违约责任及限制条款

5.1中介方未按本合同约定提供服务的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2买受方未按本合同约定支付中介方服务费用的，应向中介方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3出卖方未能按时办理交易手续的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.4任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字