出租委托中介合同标准文本

出租委托中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租委托中介合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋租赁期限：__________________________

二、中介服务内容

1.乙方受甲方委托，负责为甲方寻找房屋承租人。

2.乙方在中介服务期间，应遵循诚实信用的原则，积极为甲方提供房屋租赁信息。

3.乙方在中介服务期间，应确保提供的信息真实、准确、完整。

4.乙方在中介服务期间，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

三、中介服务费用

1.中介服务费用为房屋月租金的_____________%。

2.中介服务费用由乙方在达成租赁意向后，向甲方支付。

3.甲方在签订本合同时，应一次性支付中介服务费用。

四、权利义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应确保房屋符合国家相关法律法规的要求，具备出租条件。

3.甲方在签订本合同前，应向乙方提供房屋租赁的相关资料。

4.乙方在中介服务期间，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

5.乙方应积极为甲方提供房屋租赁信息，确保信息的真实、准确、完整。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成中介服务，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自变更、解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁合同

（3）房屋租赁登记备案证明

（4）其他相关文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租委托中介合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋租赁期限：__________________________

二、中介服务内容

1.乙方受甲方委托，负责为甲方寻找房屋承租人。

2.乙方在中介服务期间，应遵循诚实信用的原则，积极为甲方提供房屋租赁信息。

3.乙方在中介服务期间，应确保提供的信息真实、准确、完整。

4.乙方在中介服务期间，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，同意为甲乙双方的中介服务提供担保。

2.丙方应保证在乙方未能履行中介服务义务时，承担相应的担保责任。

3.丙方的担保责任限于中介服务费用，不包括其他可能产生的费用。

四、中介服务费用

1.中介服务费用为房屋月租金的_____________%。

2.中介服务费用由乙方在达成租赁意向后，向甲方支付。

3.甲方在签订本合同时，应一次性支付中介服务费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息。

2.甲方有权要求乙方在中介服务期间，不得泄露其商业秘密和个人隐私。

3.甲方有权要求乙方在中介服务期间，积极寻找合适的承租人。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

5.甲方应在签订本合同前，向乙方提供房屋租赁的相关资料。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房屋出租信息。

2.乙方有权要求甲方在中介服务期间，不得泄露其商业秘密和个人隐私。

3.乙方有权要求甲方在中介服务期间，积极配合其寻找合适的承租人。

4.乙方应在中介服务期间，确保提供的信息真实、准确、完整。

5.乙方应在中介服务期间，遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未能履行中介服务义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，甲方有权要求赔偿损失。

3.若乙方违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

4.乙方在中介服务期间，不得从事与甲方利益冲突的活动。

八、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自变更、解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方履行中介服务义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，降低风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在确保房屋出租过程的顺利进行，保障自身权益。通过明确乙方的权利义务，甲方能够更好地监督乙方的行为，降低风险，实现利益最大化。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产销售代理合同

甲方（房地产开发方）：_____________________________

乙方（销售代理方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

鉴于甲方开发位于__________________________的房地产项目（以下简称“项目”），并委托乙方作为销售代理进行市场推广和销售，同时丙方同意为乙方的销售代理行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目销售代理事宜，达成如下协议：

一、项目信息

1.项目名称：__________________________

2.项目地址：__________________________

3.项目总面积：__________________________平方米

4.项目销售期限：__________________________

二、代理服务内容

1.乙方作为销售代理，负责项目的市场推广、销售洽谈和客户签约。

2.乙方应确保销售信息的真实性和完整性，不得隐瞒或误导客户。

3.乙方应在甲方规定的销售期限内，完成项目的销售目标。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的销售代理行为提供担保。

2.丙方应保证在乙方未能履行销售代理义务时，承担相应的担保责任。

3.丙方的担保责任限于乙方因未履行义务而导致的甲方损失，不包括其他可能产生的费用。

四、销售佣金

1.乙方完成销售后，甲方将支付乙方销售佣金，佣金比例为销售额的_____________%。

2.销售佣金应在项目销售完成后，甲方收到乙方提交的合法合规的销售合同后支付。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供项目的详细资料和市场推广支持。

2.乙方有权要求甲方在销售过程中提供必要的协助，如提供客户信息、参加销售会议等。

3.乙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前向甲方报告。

4.乙方有权在项目销售过程中，享受甲乙双方约定的权益。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应确保项目的合法性，提供完整的项目开发手续和销售文件。

2.甲方应按照约定的时间节点，向乙方提供销售所需的资料和文件。

3.甲方应配合乙方的市场推广活动，包括提供必要的宣传材料和场地支持。

4.甲方应在乙方完成销售目标后，按照约定支付销售佣金。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时提供销售所需的资料和文件，导致乙方无法履行销售代理义务，甲方应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时支付销售佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.甲方不得在项目销售过程中进行任何损害乙方权益的行为。

八、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自变更、解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.