仓库房租租赁合同标准文本

仓库房租租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，甲方愿意将上述仓库出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租上述仓库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意出租位于__________的仓库（以下简称“租赁仓库”）给乙方使用。

1.2租赁仓库的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁仓库基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁租赁仓库仅用于__________用途，不得用于其他违法、违规活动。

4.2乙方应合理使用租赁仓库，不得擅自改变其结构、设施和用途。

五、物业管理及维修责任

5.1租赁仓库的物业管理责任由甲方承担。

5.2租赁仓库的维修责任按照以下约定执行：

5.2.1因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；

5.2.2因自然灾害或不可抗力造成的损坏，双方按实际情况协商解决；

5.2.3租赁仓库的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付租赁仓库，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

6.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金；

6.1.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

6.2.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

6.2.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁仓库基本情况表

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，甲方同意将上述仓库出租给乙方使用，乙方同意承租上述仓库，并同意由第三方作为担保人，对乙方在本合同项下的义务承担连带担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意出租位于__________的仓库（以下简称“租赁仓库”）给乙方使用。

1.2租赁仓库的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁仓库基本情况表》。

二、第三方担保

2.1第三方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保范围为乙方按照本合同约定支付租金、押金及相关费用。

2.2第三方担保期间自本合同签订之日起至租赁期满或双方约定的终止担保条件成就时止。

2.3第三方在担保期间内，如乙方未能履行本合同项下的任何义务，甲方有权要求第三方履行担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

4.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁租赁仓库仅用于__________用途，不得用于其他违法、违规活动。

5.2乙方应合理使用租赁仓库，不得擅自改变其结构、设施和用途。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约情形下，解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.2甲方有权在乙方擅自改变租赁用途或违反本合同约定的其他情形下，要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。

6.3甲方有权要求乙方在使用租赁仓库过程中，保持其完好状态，不得对租赁仓库造成损害。

六、乙方的违约责任

6.4乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.5乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.6乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁仓库基本情况表

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关文件

九、第三方责任

9.1第三方应在本合同约定的担保期间内，履行其担保责任，保证乙方履行本合同项下的义务。

9.2如乙方未履行本合同项下的任何义务，甲方有权要求第三方履行担保责任。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

本合同中第三方作为担保人，其主要目的是为了确保乙方的租赁义务得到履行，保障甲方的权益不受侵害。第三方的加入，为甲方的投资提供了更坚实的保障，有助于降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的权利条款和违约责任，确保乙方按照约定履行合同义务，从而保障自己的投资收益。此外，甲方通过要求乙方提供第三方担保，进一步增强了合同的可执行性，降低了自身的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于其业务发展，为保障乙方的租赁权益，第三方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意出租位于__________的仓库（以下简称“租赁仓库”）给乙方使用。

1.2租赁仓库的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁仓库基本情况表》。

二、第三方担保

2.1第三方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保范围为乙方按照本合同约定租赁和使用租赁仓库。

2.2第三方担保期间自本合同签订之日起至租赁期满或双方约定的终止担保条件成就时止。

2.3第三方在担保期间内，如乙方未能履行本合同项下的任何义务，甲方有权要求第三方履行担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

4.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁仓库，不得受到甲方不合理干扰。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁仓库的设施和结构符合使用要求，并承担必要的维修责任。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁仓库的设施和结构符合乙方使用要求，并在乙方提出维修需求时及时进行维修。

6.2甲方应保证乙方在租赁期间内享有租赁仓库的完整使用权，不得擅自干涉乙方正常经营。

6.3甲方应遵守合同约定，不得单方面提高租金或解除合同。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按时交付租赁仓库或提供的设施不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金或解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁仓库基本情况表

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关文件

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。乙方通过设定严格的权利