农村房租买卖合同样本

农村房租买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的农村房屋，愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前____日内书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应及时修复或赔偿甲方损失。

3.房屋的正常维修由甲方负责，乙方应给予配合。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或提供相关配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或撤销。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案表

3.本合同签订双方的身份证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的农村房屋，愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前____日内书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后____日内代为支付。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方合理维护房屋，并承担因乙方原因造成的房屋损坏的修复或赔偿责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方应合理使用房屋，不得损害他人利益。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任。

3.乙方在租赁期间造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或撤销。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案表

3.本合同签订双方的身份证明材料

4.丙方担保承诺书

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付，减少因乙方违约行为给甲方带来的损失。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，保障自身权益是甲方的首要目标。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中获得更多的保障，确保租金的稳定收入和房屋的安全使用。甲方的主导地位也有助于维护农村房屋租赁市场的秩序，促进农村经济的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意出租其拥有的农村房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，促成双方达成租赁意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前____日内书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方作为中介方，负责促成甲方和乙方的租赁交易，并协助双方签订本合同。

2.丙方应确保双方提供的租赁信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合租赁条件。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求甲方调整租金。

七、甲方责任

1.甲方应保证房屋的合法产权，并确保房屋在租赁期间符合居住安全标准。

2.甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____日通知乙方，并经乙方同意。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或提供相关配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或撤销。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案表

3.本合同签订双方的身份证明材料

4.丙方中介服务协议

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位