主动放弃租赁合同样本

主动放弃租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

2.承租方有租赁该租赁物的意向，双方经友好协商，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如承租方无违约行为，双方可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金。

3.3支付方式：现金支付或银行转账。

第四条出租方责任

4.1出租方应保证租赁物权属清晰，无权属争议。

4.2出租方应保证租赁物符合安全、卫生要求，并确保水电、燃气等设施正常运行。

4.3出租方应按时交付租赁物，如因出租方原因导致交付延迟，应承担相应的违约责任。

第五条承租方责任

5.1承租方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2承租方应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改、损坏租赁物。

5.3承租方应按时支付租金，如因承租方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

6.2因出租方原因导致租赁物交付延迟，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3因承租方原因导致逾期支付租金，承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋权属证明

3.其他相关文件

出租方（签字或盖章）：

日期：____年____月____日

承租方（签字或盖章）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

2.承租方有租赁该租赁物的意向，为确保租赁物的合理使用和甲方的权益，双方经友好协商，引入丙方作为监管方，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如承租方无违约行为，双方可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金。

3.3支付方式：现金支付或银行转账。

第四条第三方监管方责任及权利

4.1监管方负责监督租赁物的使用情况，确保承租方遵守租赁合同的约定。

4.2监管方有权对租赁物的使用情况进行检查，并提出整改意见。

4.3监管方有权要求承租方提供相关资料，以证明其合法使用租赁物。

4.4监管方在发现承租方违反合同约定时，有权向甲方报告，并提出处理建议。

第五条出租方责任

5.1出租方应保证租赁物权属清晰，无权属争议。

5.2出租方应保证租赁物符合安全、卫生要求，并确保水电、燃气等设施正常运行。

5.3出租方应按时交付租赁物，如因出租方原因导致交付延迟，应承担相应的违约责任。

第六条承租方责任

6.1承租方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2承租方应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改、损坏租赁物。

6.3承租方应按时支付租金，如因承租方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。

6.4承租方应遵守监管方的监督，对监管方的检查和整改意见予以配合。

第七条乙方违约及限制条款

7.1承租方如有以下行为，视为违约：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物；

（4）未经甲方同意，将租赁物转租或转借他人。

7.2出现违约行为时，承租方应立即采取补救措施，并向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3如承租方连续两次违约，甲方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋权属证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监管方，旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方的权益，避免因承租方的违规行为导致租赁物损坏或价值降低。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，旨在保障自身权益，通过明确的条款和限制，确保租赁物的安全、稳定使用，同时为甲方带来长期的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“服务方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

2.承租方有租赁该租赁物的意向，为保障租赁物的维护和使用质量，双方经友好协商，引入丙方作为服务方，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如无重大违约行为，双方可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金。

3.3支付方式：现金支付或银行转账。

第四条第三方服务方责任及权利

4.1服务方负责租赁物的日常维护、保养和清洁工作，确保租赁物处于良好状态。

4.2服务方有权进入租赁物进行检查、维修，但需提前通知承租方。

4.3服务方有权要求承租方提供必要的工作条件，如工具、材料等。

4.4服务方在发现租赁物存在问题或承租方使用不当行为时，有权提出整改要求。

第五条承租方责任

5.1承租方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2承租方应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改、损坏租赁物。

5.3承租方应按时支付租金，如因承租方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。

5.4承租方应遵守服务方的管理，对服务方的检查和整改要求予以配合。

第六条甲方违约及限制条款

6.1出租方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时交付租赁物；

（2）未保证租赁物符合安全、卫生要求；

（3）未经承租方同意，擅自进入租赁物；

（4）未按约定支付租金。

6.2出现违约行为时，出租方应立即采取补救措施，并向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3如出租方连续两次违约，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租