出售旧房屋合同范例

出售旧房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4标的房屋的产权证号为________________________，房屋所有权人为甲方。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方支付房屋转让价格的剩余部分，应在房屋产权过户手续办理完毕后________________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋产权过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋的产权证原件及相关材料提交给乙方。

3.2乙方应在收到甲方提供的产权证原件及相关材料后________________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证原件及相关材料归还给乙方。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房屋在产权过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由双方各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供标的房屋的税费清单及支付凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于标的房屋转让价格的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案登记证明复印件

4.房屋税费清单及支付凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保交易安全，丙方愿意作为担保方，对甲乙双方的交易进行担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4标的房屋的产权证号为________________________，房屋所有权人为甲方。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方支付房屋转让价格的剩余部分，应在房屋产权过户手续办理完毕后________________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下甲乙双方的交易进行担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付房屋转让款的情况下，向甲方支付全部或部分房屋转让款。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋转让款，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在交易过程中享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋转让款，并在乙方违约时，丙方承担相应的担保责任。

4.3甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，按照本合同约定履行担保义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

5.2乙方在房屋产权过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自处置、抵押或转让标的房屋。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案登记证明复印件

4.房屋税费清单及支付凭证复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的权益保障，确保交易安全。在本合同中，甲方作为主导方，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利，并要求乙方在规定时间内支付房屋转让款。丙方作为担保方，对甲乙双方的交易进行担保，确保甲方权益不受侵害。通过本合同，甲方实现了以权益为主导的交易模式，同时为交易双方提供了明确的法律保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.提高交易安全，降低交易风险。

3.通过第三方担保，增强交易的可信度。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供额外的权益保障，确保交易安全。

2.平衡甲乙双方的权利义务，维护交易公平。

3.通过第三方担保，增强交易的可信度，促进交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意出售该房屋。为保障乙方的权益，丙方愿意作为担保方，对甲乙双方的交易进行担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4标的房屋的产权证号为________________________，房屋所有权人为甲方。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方支付房屋转让价格的剩余部分，应在房屋产权过户手续办理完毕后________________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下甲乙双方的交易进行担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方保证在甲方未按本合同约定交付标的房屋的情况下，向乙方支付全部或部分房屋转让款。

3.3丙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋，并有权向甲方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在交易过程中享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋，并在甲方违约时，丙方承担相应的担保责任。

4.3乙方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，按照本合同约定履行担保义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

5.2甲方在房屋产权过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自处置、抵押或转让标的房屋。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案登记证明复印件

4.房屋税费清单及支付凭证复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中