2025年广州市公寓租赁合同模板

2025年广州市公寓租赁合同模板广州市公寓租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省广州市签订：出租方（甲方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（乙方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《广东省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所有或拥有的位于广州市区路号栋单元的公寓出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议：第一部分租赁物及租赁期限第一条租赁物信息甲方出租给乙方的公寓（以下简称“租赁物”）位于广州市区路号栋单元，建筑面积为平方米，产权证号为。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后，双方应共同到房屋管理部门办理房屋租赁登记备案手续。第二部分租金及支付方式第三条租金标准乙方向甲方支付的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，支付时间为每一支付周期开始后的日内。第四条租金支付方式乙方应将租金以方式（银行转账/现金/支票）支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第五条租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第三部分押金第六条押金数额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息。第七条押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第四部分双方权利义务第八条甲方的权利义务甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件；甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作；甲方应按时办理租赁物的相关手续，包括但不限于租赁登记备案；甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或变更租赁条款。第九条乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施；乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，如需转租，应征得甲方书面同意；乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用；乙方不得在租赁物内从事任何违法活动。第五部分租赁物的维护与维修第十条租赁物的维护租赁期间，甲方负责租赁物的日常维修和保养，费用由甲方承担。如租赁物因正常使用出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。第十一条租赁物的装修及改建乙方如需对租赁物进行装修或改建，必须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装修及改建费用由乙方承担，且不得影响租赁物的安全性或结构。第六部分合同的变更与终止第十二条合同变更本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止租赁期限届满，双方未达成续租协议，本合同自动终止；一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方协商解除合同。第十四条提前终止如需提前终止合同，双方应提前日以书面形式通知对方，并协商解除事宜。提前终止的，双方应结算相关费用，押金按本合同第七条处理。第七部分违约责任第十五条甲方违约责任甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金；甲方违反本合同第八条约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十六条乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金；乙方违反本合同第九条约定的义务，导致租赁物损坏或无法正常使用的，乙方应承担维修费用，并赔偿相应损失；乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八部分争议解决第十七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九部分其他条款第十八条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：