2025店面租赁合同模板版

2025店面租赁合同模板通用版店面租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店面租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于(详细地址)的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权属于甲方，甲方有权出租该房产。租赁物面积：平方米（建筑面积/使用面积）。租赁物的现状及附属设施见附件《租赁物交付清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租。如续租，双方应在租赁期届满前日另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前以(现金/银行转账)方式支付租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据。乙方如延迟支付租金，须按日向甲方支付租金总额的%作为违约金。第四条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施未发生损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方未按约定支付租金、费用或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应金额。若押金不足以抵扣相关费用或赔偿损失，甲方有权要求乙方补足。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁物。租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，除非双方另有书面约定。租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及附属设施的维护，费用由甲方承担。如租赁物或附属设施出现非乙方原因的重大损坏，甲方应及时修复，以确保乙方正常使用。乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，不得进行违法或违规活动。乙方有权在租赁物内经营合法的商业活动，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金。乙方应按时支付租赁物使用期间产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等费用。第六条租赁物的费用与维修租赁期间，乙方承担租赁物的日常维护费用及因乙方使用不当导致的维修费用。如租赁物的附属设施发生损坏且系甲方原因，甲方应承担维修费用；如系乙方原因，乙方应承担维修费用。租赁期间，租赁物的保险费用由(甲方/乙方)承担，具体险种及保险金额由双方另行约定。第七条合同的变更与解除任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致解除合同。如遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，相关损失由双方共同承担或由保险赔付。第八条违约责任任何一方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。违约金为人民币元（大写：），或按未履行部分的%计算。如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，且乙方需支付未履行期间的租金。如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金及未履行期间的租金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件：《租赁物交付清单》其他相关文件出租方（甲方）签字/盖章：