2025年版标准租赁合同范本带家具版

2025年版标准租赁合同范本带家具版本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1租赁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于市区路号室。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3该房屋用途为（居住/商业/其他），乙方承诺不改变房屋用途。1.4该房屋的附属设施及家具家电清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。3.3乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠缴租金的%作为违约金。3.4租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户行：账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及其附属设施等。4.3租赁期满或合同解除后，甲方应于日内退还乙方押金，押金利息不计。4.4如乙方在租赁期间未按合同约定履行义务，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条房屋维护及维修5.1租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，并承担房屋主体结构的维修责任。5.2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任或赔偿费用。5.3双方约定该房屋及其附属设施的维修责任如下：（1）房屋主体结构及外墙：由甲方负责维修；（2）房屋内部设施（如门窗、plumbing、electrical等）：由乙方负责维修；（3）家具家电：由乙方负责维修。5.4如需维修，乙方应提前通知甲方，并提供维修方案。甲方应在接到通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第六条房屋使用及相关责任6.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。6.2乙方不得擅自将该房屋转租、转借他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意。6.3乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。6.4乙方不得在房屋内存放危险物品，不得占用公共区域，不得影响邻居正常生活。6.5租赁期间，乙方应负责房屋的安全防范工作，如因乙方原因导致房屋被盗或损坏，乙方应承担责任。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（2）交付的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；（3）不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）不按期支付租金逾期超过日的；（2）擅自改变该房屋用途或转租的；（3）利用该房屋从事违法活动的；（4）损坏房屋及其附属设施，拒不维修或赔偿的。7.4合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋恢复原状。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按约定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任：（1）未按期支付租金的，每逾期一日，按欠缴租金的%向甲方支付违约金；（2）擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋的，乙方应赔偿甲方损失，并支付相当于个月租金的违约金；（3）因乙方原因导致房屋毁损或灭失的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条通知与送达9.1双方的任何通知均应以书面形式发送至本合同约定的地址或对方确认的其他地址。9.2通知以快递或挂号信方式发出的，送达时间为邮件寄出后日；通知以电子邮件或短信形式发出的，送达时间为发送成功之时。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条附件本合同附件为：附件一：房屋附属设施及家具家电清单附件二：甲方证件明附件三：乙方证件明甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：房屋附属设施及家具家电清单|序号|名称|型号/规格|数量|备注||||||||1|沙发||1|||2|电视||1|||3|空调||1|||4|冰箱||1|||5|洗衣机||1|||6|床||1|||7|餐桌||1|||8|炉具||1|||9|吸油烟机||1|||10|橱柜||1|||11|卫浴设备||1套|||12|窗帘||1套|||1