2025农村个人林地抵押借款合同

2025农村个人林地抵押借款合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市/县签订：贷款人（抵押权人）：证件XX：住所：联系XX：借款人（抵押人）：证件XX：住所：联系XX：鉴于借款人因生产经营需要，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就借款及抵押事宜达成如下协议：第一条贷款用途1.1借款人承诺，本合同项下的借款用于以下合法用途：（具体用途需明确填写，如农业种植、林木培育等）第二条贷款数额、期限及利率2.1贷款人同意向借款人提供人民币元整（大写）的借款。2.2借款期限为个月，自年月日起至年月日止。2.3借款利率为年利率％，利息按年/季/月计算。借款人应按照本合同约定的时间支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金及一期利息。第三条抵押物3.1为确保借款人履行还款义务，借款人同意以其依法取得的农村林地使用权作为抵押物，抵押物的位置、四至范围及面积如下：位置：四至范围：面积：亩权属证书编号：林地使用权证编号：3.2抵押物的评估价值为人民币元整（大写），贷款人有权要求借款人配合进行抵押登记及其他相关手续。第四条双方的权利与义务4.1贷款人的权利与义务：（1）有权要求借款人按期归还借款本金及利息；（2）有权对抵押物进行检查、核实，确保抵押物的安全和完整性；（3）在借款人按时履行还款义务的情况下，按合同约定向借款人提供借款。4.2借款人的权利与义务：（1）必须按照约定的用途使用借款，不得擅自改变资金用途；（2）必须按时偿还借款本金及利息，不得拖延或拒绝；（3）对抵押物负有妥善保管、合理使用的义务，不得故意毁损或擅自转让、出租抵押物；（4）在办理抵押登记后，应当将相关证明文件交付给贷款人保管。第五条借款的发放5.1贷款人应在合同签订且抵押登记完成后，将借款支付至借款人的指定账户，账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：5.2借款人应当在收到借款后签署收据，确认借款的发放。第六条抵押物的登记与管理6.1借款人应当在合同签订后个工作日内，配合贷款人到当地自然资源主管部门办理抵押登记手续，取得抵押登记证明文件。6.2抵押登记费用由借款人承担，贷款人有权监督登记的完成情况。6.3在抵押期间，未经贷款人书面同意，借款人不得转让、出租、出售或以其他形式处分抵押物。贷款人同意处分抵押物的，所得价款应当优先用于偿还借款本息。第七条违约责任7.1借款人未按期归还借款本金或利息的，贷款人有权自逾期之日起按未偿还金额的每日％计收罚息，直至全部债务清偿为止。7.2借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权在发现违约行为后，停止发放剩余借款，并要求借款人立即归还已使用的全部借款本金及利息。贷款人有权对借款人收取借款本金的％作为违约金。7.3因借款人原因导致抵押物毁损或价值明显减少的，借款人应当立即通知贷款人，并采取有效措施防止损失扩大。否则，贷款人有权要求借款人提供同等价值的其他担保，或直接处分抵押物以实现债权。7.4贷款人未按合同约定发放借款的，应承担相应的违约责任，按未发放金额的每日％向借款人支付违约金。第八条合同的变更和解除8.1本合同的任何变更必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。任何一方不得单方面擅自变更或解除合同。8.2在借款期限内，如借款人提前履行全部债务，经贷款人同意后可解除抵押登记。8.3遇有下列情形之一的，贷款人有权解除合同，并要求借款人提前偿还全部借款本金及利息：（1）借款人丧失民事行为能力或死亡，且无继承人或继承人拒绝履行还款义务；（2）借款人涉及重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷，可能影响其还款能力；（3）借款人转移资产、抽逃资金，逃避债务。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，贷款人和借款人各执份，具有同等法律效力。10.3双方确认，对本合同所有条款均已充分理解，不存在任何歧义。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的附件11.1本合同的附件包括：（1）借款人证件复印件；（2）抵押物林地使用权证复印件；（3）抵押物四至范围图；（4）其他相关证明文件。（以下为签署部分）贷款人（签字）：签署日期：年月日借款人（签字）：签署日期：年月日见证人（如有）：证件XX：签署日期：年月日见证机构（如有）：