2025年标准租赁合同模板2

2025年标准租赁合同模板()本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：地址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房产证号为。1.2该房屋的附属设施及设备包括：楼层：层结构：装修情况：其他设施：1.3甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋的用途为：。2.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，须提前书面通知甲方并经甲方书面同意。第三条租赁期限3.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。3.3租赁期间内，双方不得因任何原因单方面提前终止合同，除非另有约定。第四条租金及支付方式4.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金总计为人民币元整（￥）。4.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户行：账户名：账号：4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（￥）。5.2押金的用途仅限于乙方在租赁期间违约或造成损失时用于赔偿。5.3租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内退还押金，押金不计利息。5.4乙方如有以下行为，甲方有权扣除部分或全部押金：未按时支付租金或费用；擅自改变房屋用途；损坏房屋及其附属设施；违反合同约定的其他条款。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。6.2乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议，应于日内书面通知甲方。甲方应在日内修复或更换，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。6.3租赁期限届满后，乙方应将房屋及附属设施归还甲方，甲方应在验收后日内签字确认。第七条房屋维修与保养7.1租赁期间内，房屋的日常维护由乙方负责，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责修复因乙方原因导致的损坏。7.2房屋主体结构的维修由甲方负责，乙方应立即通知甲方房屋存在的安全隐患或重大损坏情况，甲方应在日内修复。7.3因乙方使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用或赔偿损失。第八条其他费用8.1租赁期间内，乙方应承担下列费用：水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等；方式费、网络费、有线电视费等；其他因乙方使用房屋产生的费用。8.2甲方应承担下列费用：房产税；房屋维修费用（如需由甲方承担的部分）。8.3乙方应在每月日前向相关单位缴纳上述费用，逾期缴纳的，甲方有权代为缴纳，费用由乙方承担。第九条装饰装修9.1乙方经甲方书面同意后，可以对房屋进行装饰装修，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋主体。9.2租赁期满后，装饰装修物归甲方所有，除非甲方书面同意乙方拆除或恢复原状。9.3乙方因装饰装修产生的费用由乙方自行承担。第十条转租10.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋整体或部分转租他人。10.2乙方确需转租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订转租协议，转租期限不得超过原租赁期限。10.3转租过程中产生的费用由乙方承担，甲方有权收取转租服务费，具体金额为。第十一条合同的解除11.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失：逾期支付租金超过日的；擅自改变房屋用途的；损坏房屋主体结构或附属设施且拒绝修复或赔偿的；利用房屋进行违法活动的。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还租金及押金、支付违约金或赔偿损失：逾期交付房屋超过日的；不履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的；将房屋转让给他人的。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：。12.2如果违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。12.3违约方应在收到守约方书面通知后日内支付违约金或赔偿损失，否则守约方有权通过法律途径解决。第十三条争议解决13.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2诉讼期间，本合同中不涉及争议的条款仍需履行。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式份，