2025店铺租赁合同协议书样本

2025店铺租赁合同协议书样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：证件XX/统一社会信用代码：乙方（承租方）：证件XX/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就店铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同如下：第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将位于省市区街道号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，具体位置和范围以双方确认的平面图为准。1.3乙方承租该店铺用于经营行业/项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，在同等条件下享有优先权，但须于租赁期满前个月书面通知甲方并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为人民币（大写）元/月（￥元），租金标准自年月日起计算。3.2租金支付方式为：□按月支付，乙方应于每月日前向甲方支付当月租金；□按季度支付，乙方应于每季度首月日前向甲方支付该季度租金；□按年支付，乙方应于每年月日前向甲方支付全年租金。3.3本合同项下租金不含税金及其它费用，如需开具发票，税费由乙方承担。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元（￥元）。4.2押金用于抵充因乙方违约而产生的费用或损失。若乙方无任何违约行为且租赁期满后双方无争议，则甲方应于日内将押金无息退还给乙方。第五条维修及维护5.1租赁期间，甲方负责对租赁店铺的房屋主体结构进行维修和保养，确保其安全性和稳定性。5.2租赁店铺内部设施（包括但不限于装修、设备等）由乙方自行维护和管理，相关费用由乙方承担。5.3因乙方使用不当或擅自改动房屋结构导致的损坏，由乙方负责修复并承担全部费用。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他方式交由他人使用。6.2甲方在收到乙方的书面申请后，应在日内给予答复；若甲方同意转租，乙方应与第三方签订正式的转租协议，并确保第三方履行本合同约定的义务。第七条装修及改造7.1乙方如需对租赁店铺进行装修或改造，应事先向甲方提交书面申请并提供相关设计方案，经甲方同意后方可施工。7.2租赁期满后，乙方不得拆除已安装的固定设备和装修物，且甲方不承担任何补偿责任。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金及押金；（2）甲方应确保租赁店铺在交付时符合约定的使用条件，并提供合法的使用权证明；（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。8.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁店铺；（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期；（3）乙方应遵守法律法规及租赁店铺所在社区的管理规定，合法经营。第九条安全责任9.1乙方应对租赁店铺内的消防安全、用电安全等负全部责任，并定期进行检查和维护。9.2因乙方原因导致的安全事故或财产损失，由乙方承担全部责任及赔偿义务。第十条保险10.1乙方应自行购买租赁店铺内财产的商业保险，费用自理。10.2若发生意外事件，双方可根据保险条款协商处理。第十一条税费及其他费用11.1租赁期间，因使用租赁店铺产生的税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由方承担。11.2水电费、燃气费、垃圾清运费等日常运营费用由乙方自行承担。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币（大写）元（￥元），并赔偿造成的全部损失。12.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按应付金额的‰支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第十三条合同的变更与终止13.1本合同经双方协商一致可进行修改或补充，任何变更应以书面形式确认并作为本合同附件。13.2出现以下情形之一时，本合同终止：（1）租赁期满且双方未续签；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方解除合同。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签署人：