2025租赁合同补充协议范本

2025租赁合同补充协议范本经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）达成以下补充协议。本补充协议与原合同具有同等法律效力，原合同未涉及的内容以本补充协议为准，原合同已有的条款如与本补充协议有冲突，以本补充协议为准。第一条租赁期限1.1本补充协议的租赁期限为年月日至年月日，共计个月，与原合同租赁期限一致。1.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内给予书面答复。若甲方未在规定时间内答复，视为同意乙方续租。1.3租赁期限届满后，乙方未按期退租，甲方有权要求乙方按原租金标准的%支付逾期占用费，直至乙方腾退房屋为止。第二条租金及支付方式2.1本补充协议项下租金为每月人民币元（大写：），租金总计人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。2.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租金发票，乙方应妥善保管。若甲方未按期提供发票，乙方有权扣除相应金额作为补偿。2.4在租赁期限内，如遇物价指数上涨或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。第三条押金及退还3.1乙方应于本补充协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），押金用于保障房屋设施设备完好、租金按时支付及其他违约行为的赔偿。3.2租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，押金不计利息。3.3若乙方在租赁期限内违反本补充协议或原合同的约定，甲方有权扣除相应押金作为赔偿，不足部分乙方仍需赔偿。3.4押金退还时，双方应共同查验房屋及附属设施设备，确认无损坏且清洁后，甲方方可退还押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。如需改动，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期限届满后恢复原状。4.2房屋及附属设施设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。4.3房屋及附属设施设备出现重大故障或损坏，影响乙方正常使用的，乙方应立即通知甲方，甲方应在小时内派人维修。若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。4.4租赁期间，房屋及附属设施设备的保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理相关保险手续。第五条转租及合租5.1乙方在租赁期间不得擅自将房屋全部或部分转租给第三方，若需转租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。5.2乙方与第三方签订转租协议后，应将协议副本交甲方备案，并保证第三方遵守本补充协议及原合同的约定。5.3乙方允许第三方合租的，第三方使用房屋期间的行为视为乙方行为，乙方应承担连带责任。5.4本补充协议期限届满后，转租协议自动终止，乙方应确保第三方按时腾退房屋。第六条房屋交付及收回6.1本补充协议签订后，甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付前应保证房屋及附属设施设备完好且符合约定的使用条件。6.2交付时，双方应共同验收房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付验收单》。验收单作为本补充协议的附件，具有同等法律效力。6.3租赁期限届满后，乙方应于日内腾退房屋，并保证房屋及附属设施设备处于良好状态。逾期腾退的，甲方有权扣留乙方物品，物品损失由乙方承担。6.4乙方腾退房屋时，应结清各项费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等），并在甲方查验确认后签署《房屋收回验收单》。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本补充协议约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。7.2若乙方逾期支付租金，除按本补充协议第2.2条约定支付违约金外，甲方有权在逾期满日后单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3若乙方擅自转租、合租或改变房屋用途，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.4若甲方未按本补充协议第6.1条约定交付房屋，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。7.5双方因履行本补充协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本补充协议未涉及的内容，以原合同为准。8.2本补充协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签署人：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：签署日期：年月日乙方（承租方）：签署人：证件XX/统一社会信用