二零二五版房地产经纪人合同范例

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二零二五版房地产经纪人合同范例甲方（房地产经纪方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容与要求1.服务项目乙方委托甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源信息提供、看房陪同、交易谈判、合同签订等。甲方应按照乙方要求，提供真实、准确、完整的房源信息，并确保所提供服务的合法性、合规性。2.服务质量要求甲方应严格按照乙方的要求，提供高效、优质的服务，确保乙方在房地产交易过程中的合法权益得到保障。二、佣金支付1.佣金比例乙方同意支付甲方成交佣金，佣金比例为成交金额的______%。甲方应在成交后______个工作日内，向乙方出具佣金收据。2.佣金支付方式佣金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。三、服务期限与终止1.服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。双方可协商一致提前终止本合同，但需提前______个工作日书面通知对方。2.合同终止条件（1）乙方已成功购房，且甲方已提供完整的服务；（2）双方协商一致终止本合同；（3）法律法规规定或政策调整导致本合同无法继续履行。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按照约定提供服务质量，或违反法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方如未在约定时间内完成服务，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按照约定支付佣金，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房地产信息进行核实和验证，如发现信息不实，有权要求乙方更正或停止提供服务。有权根据乙方需求调整服务内容，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。义务：在合同规定的时间内提供真实、准确、有效的房地产信息和服务。为乙方提供房地产交易过程中的咨询和指导，协助乙方完成交易。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供房地产信息和服务。对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。六、信息真实性保证1.信息真实性乙方保证所提供的房地产信息真实、准确、有效，如因信息不实导致甲方损失，乙方应承担全部责任。2.信息更新乙方应定期更新房地产信息，确保信息的时效性和准确性。七、服务费用支付1.服务费用甲方同意支付乙方房地产经纪服务费用，费用金额为______元（大写：______）。2.支付方式服务费用支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确、有效的房地产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方客户信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方客户信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于个人隐私、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：