房地产商合同-房屋拆迁补偿安置合同5篇

房地产商合同-房屋拆迁补偿安置合同5篇篇1甲方（房地产开发商）：______________________地址：____________________________________乙方（房屋所有权人）：_____________________地址：__________________________________鉴于甲方需进行房地产项目开发，需对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成以下房屋拆迁补偿安置合同：一、拆迁范围及补偿对象1.甲方需在乙方所在的地区进行房地产开发，需拆迁乙方位于____________的房产。2.乙方为本房产的合法所有者，甲方对乙方进行合法拆迁补偿。二、拆迁补偿方式及标准1.甲方将按照当地政策规定以及市场行情，对乙方进行货币补偿。2.补偿金额将根据乙方的房屋面积、地理位置、建筑质量等因素确定，具体金额将在双方协商后确定。3.除货币补偿外，甲方还将提供安置房，安置房的位置、面积、质量等将按照当地政策规定及甲乙双方协商确定。三、拆迁安置房的交付及产权办理1.甲方在拆迁后的一定时间内，将安置房交付给乙方使用。2.安置房的产权办理将按照当地政策规定进行，甲方负责办理相关手续。3.乙方需在规定的时间内配合甲方办理产权转移手续。四、拆迁时间及搬迁事宜1.乙方需在规定的时间内完成搬迁，搬迁时间将由甲乙双方协商确定。2.乙方搬迁前，甲方需确保乙方的居住安全，提供必要的过渡住房或者支付过渡费用。3.拆迁工作需按照当地政策规定进行，确保合法、公正。五、违约责任及争议解决1.若甲乙双方任一方违反本合同的约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________篇2甲方（房地产开发商）：______________________地址：____________________________________乙方（房屋业主）：________________________地址：__________________________________鉴于甲方需进行房地产项目开发，需对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下房屋拆迁补偿安置合同：一、拆迁房屋情况1.乙方房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。2.房屋用途为______________________，产权情况为______________________。二、拆迁补偿方式及标准1.货币补偿：甲方将根据当地房地产市场价格评估结果给予乙方合理的货币补偿，补偿金额为人民币______元。2.房屋置换：甲方将为乙方提供位于____________的安置房，建筑面积为______平方米。3.搬迁费用：甲方将支付乙方搬迁费用人民币______元。4.其他补偿：包括但不限于电话费、有线电视费、网络费等各项费用补偿，具体金额另行协商确定。三、房屋拆迁时间安排1.乙方须在______年______月______日前搬离拆迁房屋。2.甲方须在乙方搬离后______日内完成房屋拆迁工作。四、产权处理及登记1.甲方负责办理安置房的产权登记手续，乙方应配合提供相关材料。2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。3.乙方原有的产权证书在拆迁过程中由甲方负责收回并办理注销手续。五、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未能按照约定时间完成拆迁工作或提供安置房，应按照当地相关法规支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间搬离拆迁房屋，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离。3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：______年______月______日乙方（签字）：______________________日期：______年______月______日篇3甲方（房地产开发商）：____________________乙方（房屋所有权人）：____________________鉴于甲方需进行房地产项目开发，需对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。1.2乙方房屋内有人口______人，具体名单如下：____________________。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方应按照国家和当地有关房屋拆迁补偿的法律法规，对乙方进行公平、合理的补偿。2.2补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。具体选择由乙方决定。2.3货币补偿标准：按照当地房屋评估价值进行补偿。2.4房屋置换补偿标准：甲方提供与乙方原房屋评估价值相当的房屋进行置换，并承担搬家费用。三、安置方式及标准3.1甲方负责为乙方提供拆迁后的安置房屋。3.2安置方式分为临时安置和永久安置。根据乙方需求及项目情况，双方约定选择临时安置方式。3.3临时安置标准：甲方提供与乙方原房屋相当的临时安置房屋，保证乙方的居住需求。3.4永久安置：待项目开发完成后，甲方将按照国家和当地相关规定，为乙方提供永久安置房。四、搬迁及过渡安排4.1乙方应在约定时间内完成搬迁，并移交房屋及钥匙。4.2甲方应按时支付乙方的搬迁费用及临时安置补偿费用。4.3过渡期内，甲方应保障乙方的居住需求，并按时支付过渡费用。五、违约责任及争议解决方式5.1若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。5.2若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇4甲方（房地产开发商）：______________________地址：____________________________________乙方（房屋业主）：________________________地址：__________________________________鉴于甲方需进行房地产项目开发，需对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：一、拆迁补偿1.甲方应按照国家相关法律法规及当地政策规定，对乙方进行房屋拆迁补偿。2.补偿方式包括货币补偿和房屋产权置换两种，由乙方选择其中一种。3.货币补偿：甲方应按照房屋评估价值给予乙方货币补偿。4.房屋产权置换：甲方应按照等价置换原则，为乙方提供新的房屋产权。二、安置1.甲方应负责乙方的临时安置，提供过渡性住房或支付临时安置费用。2.过渡期限及安置地点由双方协商确定。3.甲方应确保安置点的房屋质量、配套设施等符合相关标准。三、房屋拆迁1.乙方应在约定时间内搬离原房屋，并保证房屋内部设施完好无损。2.甲方应按照约定时间进行房屋拆迁，并确保拆迁过程中的安全。3.乙方未按照约定时间搬离的，甲方有权采取法律手段进行处理。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间进行拆迁、补偿或安置，应向乙方支付违约金。2.若乙方未能在约定时间内搬离原房屋，应向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：_____________年_______月_______日乙方（签字）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：_____________年_______月_______日篇5甲方（房地产开发商）：____________________乙方（被拆迁人）：_______________________鉴于甲方因房地产开发项目需要拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成以下补偿安置协议：一、房屋拆迁事宜1.甲方对乙方的房屋进行拆迁，具体地址：______________________，建筑面积：_______平方米。2.乙方房屋用途为：住宅/商业/其他用途（请根据实际情况选择并填写）。二、拆迁补偿与安置方式1.补偿方式：按照当地政府有关房屋拆迁补偿政策执行，补偿金额为人民币________元整（大写：_________元）。包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用补偿等。2.安置方式：甲方为乙方提供就地安置/异地安置（请根据实际情况选择并填写），具体安置房屋位于______________________，建筑面积不少于原房屋面积。若异地安置，需明确提供详细地址和安置房屋的基本信息。三、过渡安置与补偿1.在安置房屋交付前，甲方提供乙方过渡安置费用，具体金额和支付方式按照当地政策执行。2.过渡期限为不超过______个月，自乙方搬迁之日起计算。若超过此期限未能完成安置，甲方