建筑施工人员管理合同

建筑施工人员管理合同编号：__________

甲方（施工方）：____________________

地址：____________________

乙方（管理方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方需要进行建筑工程施工，为保障施工质量和安全，乙方同意接受甲方的委托，对施工人员进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑施工人员管理方面的权利义务，确保施工人员遵守相关法律法规，提高施工质量，保障工程安全。

二、合同背景：甲方因建筑工程需要，委托乙方对施工人员进行管理，以实现工程顺利推进。乙方同意接受委托，并提供相应管理服务。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供施工项目的基本信息，包括工程概况、施工图纸、技术规范等，确保乙方了解施工要求。

2.配合乙方对施工人员进行管理，提供必要的支持与协助，如提供施工场地、设备等。

3.对乙方在管理过程中发现的问题，及时采取措施予以解决，确保施工顺利进行。

4.保障施工人员的合法权益，按时足额支付工资及社会保险等福利待遇。

5.对乙方在管理过程中产生的合理费用，予以支付。

6.对乙方在履行合同过程中发生的意外事故，按照国家相关法律法规进行处理。

乙方责任和义务：

1.根据甲方提供的信息，制定施工人员管理制度，确保施工人员遵守相关法律法规和施工规范。

2.对施工人员进行岗前培训，提高其安全意识和技能水平。

3.对施工人员进行日常管理，包括考勤、考核、奖惩等，确保施工人员按时完成工作任务。

4.定期对施工人员进行安全检查，发现问题及时上报甲方，并协助甲方采取措施予以解决。

5.对施工人员进行思想教育，提高其职业道德和团队意识。

6.对甲方提供的施工场地、设备等进行维护，确保其正常使用。

7.按合同约定收取管理费用，并出具正规发票。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行管理职责，确保施工质量和安全。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，以完成管理任务。

双方义务：

1.甲方有义务按时足额支付乙方管理费用及合理费用。

2.乙方有义务按照合同约定，对施工人员进行有效管理，确保施工质量和安全。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于乙方提供的管理服务费用、人员培训费用、安全检查费用及其他与施工人员管理相关的直接费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的____%（即人民币____元整）作为预付款。

2.进度款：施工过程中，根据实际完成的工作量，甲方应按月向乙方支付进度款，具体支付比例为每月完成工作量的____%，支付时间应于每月____日前完成。

3.结算款：施工项目完成后，乙方应提交详细的管理服务报告和费用清单，甲方应在收到报告后____日内对报告进行审核，并在确认无误后支付结算款，金额为合同总金额减去已支付款项。

4.额外费用：因甲方原因导致的额外费用，如施工变更、不可抗力事件等，经双方协商一致后，甲方应在接到乙方书面通知后____日内支付相应费用。

三、支付条件

1.甲方支付款项时，应附上付款申请单，注明支付款项的具体用途和金额。

2.乙方收到款项后，应及时出具相应的收据或发票，作为甲方支付凭证。

3.甲方有权要求乙方提供详细的费用支出证明，以核实款项的使用情况。

四、违约责任

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金，并承担由此产生的所有经济损失。

2.如乙方未按合同规定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的部分款项，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：甲方违约行为包括但不限于未按时支付款项、提供虚假信息、变更合同条款未经乙方同意等。乙方违约行为包括但不限于未按时提供管理服务、未按合同规定提供服务标准、未妥善处理意外事故等。

2.违约责任：甲方违约时，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、恢复合同原状等。

3.赔偿方式：违约方应在本合同约定的支付方式下，向守约方支付违约金及赔偿金。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可选择以下任一争议解决方式：

a.诉讼：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.调解：双方同意将争议提交至____调解委员会进行调解，调解结果对双方均有约束力。

2.适用法律：本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为双方争议的管辖法院。

三、保密条款

1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

四、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的合同金额全部支付后正式生效。如甲方在合同签订后未按约定支付预付款，本合同视为未生效。

二、有效期

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议且工程未完工，合同自动延续至工程完工之日。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整或其他双方协商一致的原因，需要变更合同内容时，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止条件：

a.合同约定的期限届满且工程完工；

b.双方协商一致解除合同；

c.因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

d.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致解除合同。

3.终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行书面通知，并按照约定办理合同终止手续。

四、通知

1.任何一方就本合同事项发出的通知，应采用书面形式，并按照对方提供的联系方式送达。

2.如一方提供的联系方式发生变更，应书面通知对方，以使通知能够及时送达。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时采取合理措施减少损失，同时应及时通知对方。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，共同解决。

2.本合同未尽事宜，可参照中华人民共和国相关法律法规执行。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、施工项目需求文档

1.工程概况说明

2.施工图纸及技术规范

3.施工现场条件及要求

4.设备材料清单及要求

5.施工进度计划

二、设计方案及施工图

1.设计方案说明书

2.施工图纸及变更通知

3.设计变更记录及审批文件

三、技术规格及质量标准

1.使用的设备、材料技术规格

2.施工工艺及质量控制标准

3.工程验收标准

四、相关证件复印件

1.施工许可证

2.施工单位资质证书

3.人员资格证书

4.安全生产许可证

5.环保许可证

6.其他相关证件

五、合同签订前双方确认的往来文件

1.双方沟通记录

2.协商纪要

3.验收报告

4.其他相关文件

六、合同履行过程中产生的文件

1.施工日志

2.质量检验报告

3.工程进度报告

4.人员考勤记录

5.费用报销单据

6.其他相关文件

七、其他需要附带的文件或材料

1.不可抗力事件证明

2.合同变更协议

3.其他双方认为有必要附带的文件或材料

双方签字、盖章及日期：

甲方（施工方）代表签字：

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职务：

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签字日期：_