2025房屋买卖合同标准范本

2025房屋买卖合同标准范本合同编号：甲方（出售方）：证件XX：联系XX：通讯地址：乙方（购买方）：证件XX：联系XX：通讯地址：鉴于甲方自愿将坐落于中华人民共和国省市区街道路号的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：省市区街道路号1.2建筑面积：平方米（以不动产权证书或房产证记载为准）1.3房产用途：（住宅/商业/其他）1.4建筑结构：（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）1.5房屋所有权证号：1.6不动产权证书号：1.7附属设施及设备：（如：停车位、储藏室、家具、家电等，需明确是否包含在交易范围内）1.8甲方保证该房产无抵押、无查封、无产权纠纷，且权利状况清晰。如有任何隐瞒或瑕疵，甲方承担全部责任。第二条房价款2.1甲乙双方同意按下列方式计算房价款：（如：按建筑面积计算，每平方米价格为元）2.2房价款总额为人民币：元整（大写：元整）。2.3房价款支付方式及时间：（1）乙方于本合同签订之日支付定金人民币元整；（2）乙方于年月日前支付首付款人民币元整；（3）剩余房价款人民币元整，乙方于年月日前支付；（4）甲乙双方约定的其他支付方式：。2.4甲方收到乙方支付的房价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日将房屋交付乙方使用。3.2房屋交付标准：（1）房屋及其附属设施完好无损；（2）水、电、气、暖、通讯等配套设施正常；（3）甲方已结清所有应缴费用（如物业费、水费、电费等）；（4）其他约定事项：。3.3如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款总额的%作为违约金，直至实际交付之日止。第四条权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。4.2甲方有义务保证房产的真实性、合法性和完整性，不得隐瞒任何可能影响交易的事实。4.3甲方有义务配合乙方办理不动产权过户手续，并提供所需的相关材料。4.4甲方不得将房产出售或抵押给第三方。乙方的权利与义务：4.5乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证房产的权属无瑕疵。4.6乙方有义务按照本合同约定支付房价款，并配合甲方办理不动产权过户手续。4.7乙方有义务在房产交付后妥善保管、使用房产，并按时缴纳相关费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款总额的%作为违约金；（2）如甲方隐瞒房产瑕疵或存在权利纠纷，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还全部房价款，并赔偿乙方遭受的损失；（3）如甲方将房产出售或抵押，应向乙方支付房价款总额的%作为违约金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付房价款总额的%作为违约金；（2）如乙方单方面解除合同，已支付的定金不予退还；（3）如乙方未按约定配合办理过户手续，导致交易延缓或未能完成，甲方有权解除合同并追究乙方责任。5.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商解决，不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式四份，甲乙双方各执一份，不动产权登记部门备案一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月