2025物业管理委托合同

2025物业管理委托合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方需要对位于中华人民共和国市区路号的物业（以下简称“本物业”或“项目”）进行物业管理及相关服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的甲方委托乙方对本物业提供全面、专业的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。乙方同意接受委托，并按本合同约定履行相关义务。第二条合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。第三条合同范围本物业包括但不限于以下区域及设施：（详细描述）。乙方的管理服务范围以本合同约定为准。第二章委托管理事项第四条物业管理内容日常管理：负责本物业的清洁卫生、绿化养护、秩序维护等工作。设施设备维护：对本物业内的电梯、供水、供电、供暖、消防等设施设备进行日常检查和维修，确保其正常运行。安全保卫：提供24小时安保服务，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。公共事务协调：协助甲方处理与本物业相关的政府审批、社区关系及其他公共事务。档案管理：建立并维护本物业的管理档案，确保其完整性和准确性。第五条专项服务乙方应根据甲方要求提供专项物业服务，包括但不限于（如停车管理、会所运营等）。专项服务的具体内容、标准及费用由双方另行约定。第六条服务标准乙方承诺按照不低于行业标准的水平提供物业管理服务。具体服务指标详见本合同附件《物业服务标准》。第三章双方权利与义务第七条甲方的权利与义务支付费用：按约定时间向乙方支付物业管理费及相关费用。监督权：有权对乙方的管理服务进行监督，并提出合理建议。提供资料：及时向乙方提供本物业的相关文件、图纸及其他必要资料。配合义务：甲方及其工作人员应积极配合乙方开展物业服务工作。第八条乙方的权利与义务收取费用：按约定标准和方式收取物业管理费及相关费用。服务承诺：按照合同约定提供高质量的管理服务，并接受甲方监督。报告义务：定期向甲方提交物业服务工作报告，包括但不限于设施设备运行状况、维修记录等。紧急处理：在接到甲方通知后，及时处理本物业内突发的紧急事件。第四章费用与支付第九条物业管理费标准物业管理服务费为每月人民币元（大写：）。专项服务费用另行约定，详见附件《专项服务协议》。第十条支付方式甲方应于每月日前向乙方支付当月物业管理费及相关费用。支付方式为银行转账或支票，账户信息如下：开户行：账户名：账号：第十一条逾期付款责任若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日千分之一。第五章服务标准与质量保证第十二条服务质量乙方应确保本物业的清洁、绿化、安全等各项指标达到行业标准。若甲方对服务质量提出合理投诉，乙方应在接到通知后小时内予以响应，并在个工作日内完成整改。第十三条设施设备维护乙方应对本物业内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因乙方管理不善导致设施设备损坏，相关维修费用由乙方承担。第六章合同的变更、解除与终止第十四条合同变更双方协商一致可对本合同进行修改或补充，任何变更均需以书面形式确认。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十五条合同终止合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。任何一方因对方严重违约而提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方。第七章违约责任第十六条甲方违约责任甲方逾期支付费用的，按本合同第十一条约定承担滞纳金。甲方未履行其他义务的，乙方有权要求其限期改正；逾期不改的，乙方有权解除合同。第十七条乙方违约责任乙方未按约定提供管理服务的，甲方有权要求其限期整改；逾期不改的，甲方有权解除合同。因乙方原因导致设施设备损坏或安全事故的，乙方应承担相应赔偿责任。第八章争议解决第十八条协商解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。第十九条诉讼解决若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十条通知与送达本合同项下所有通知均以书面形式发送至本合同列明的地址。若地址变更，应在变更后日内书面通知对方。第二十一条不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，双方应及时协商解决，并可相应免除责任。第二十二条合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：