2025企业贷款抵押合同样本

2025企业贷款抵押合同样本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：贷款方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系XX：借款方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系XX：抵押方（以下简称“丙方”）：地址：法定代表人：联系XX：为确保乙方能够按时偿还甲方贷款，丙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，作为乙方履行债务的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，各方经平等协商一致，达成如下合同条款：第一条合同的基本情况1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币元（大写：元整）。1.2贷款用途：乙方承诺将本贷款用于（具体用途），不得挪作他用。1.3贷款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。1.4贷款利率：本贷款年利率为%，利息按（月/季/半年）计算，还款方式为（分期还款/到期一次性还款）。1.5贷款发放：本合同签订后，甲方应在个工作日内将贷款资金划入乙方指定账户：开户银行，账户名称，账号。第二条抵押物的确定2.1丙方同意以其拥有的下列财产作为抵押物，为乙方的贷款提供担保：（1）抵押物名称：（2）数量：（3）评估价值：人民币元（大写：元整）（4）权属证明：（包括但不限于产权证编号、登记机关名称等）2.2抵押物的详细情况已经由甲乙丙三方共同确认，并附有抵押物清单（详见附件一）。2.3丙方承诺，抵押物不存在任何权利瑕疵，且未设定其他抵押权或质押权。2.4抵押物的评估价值由三方共同认可的评估机构进行评估，并由评估机构出具评估报告（详见附件二）。第三条抵押担保的范围3.1丙方提供的抵押担保范围包括但不限于以下内容：（1）贷款本金：人民币元（大写：元整）；（2）贷款利息：按照本合同约定的利率计算的全部利息；（3）违约金：乙方因违约行为产生的违约金；（4）损害赔偿金：因乙方违约行为导致的损害赔偿金；（5）实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、公告费等。3.2丙方的担保责任自抵押物办理完抵押登记手续之日起生效，至乙方全部债务清偿完毕之日终止。第四条合同的履行4.1提款条件：（1）本合同已经由三方签字盖章；（2）抵押物已经办理完毕抵押登记手续，并取得相关登记证明；（3）乙方已经提供甲方要求的其他相关文件和资料。4.2还款方式：（1）乙方应按本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息；（2）分期还款的，每期还款金额为人民币元（大写：元整），还款时间为每月日；（3）到期一次性还款的，乙方应在年月日之前一次性偿还全部贷款本金及利息。4.3利率调整：如果贷款期间中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率将相应调整为（具体调整方式）。4.4提前还款：乙方如需提前还款，应提前日通知甲方，并支付提前还款补偿金元（如有）。第五条抵押物的管理5.1抵押物由丙方负责保管，但抵押物的占有权仍归丙方所有。5.2抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。5.3抵押期间，丙方应确保抵押物的安全、完整，并配合甲方对抵押物进行必要的检查和评估。5.4抵押物因意外毁损、灭失或被征用的，丙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。第六条抵押登记6.1本合同签订后，丙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。6.2抵押登记完成后，登记证明文件由甲方保管。6.3抵押登记事项发生变化时，甲、丙双方应及时办理变更登记手续。第七条抵押物的处分7.1乙方未按本合同约定履行还款义务，或发生其他违约行为，甲方有权依法行使抵押权，处分抵押物，并从处分所得中优先受偿。7.2抵押物的处分方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等方式。7.3抵押物处分所得不足以清偿乙方债务的，甲方有权继续向乙方追偿；抵押物处分所得超过乙方债务的部分，甲方应返还给丙方。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或补充，均需由各方协商一致并签署书面协议方为有效。8.2乙方如未按本合同约定使用贷款或未按时还款，甲方可单方面解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及支付违约金。8.3因不可抗力导致本合同无法履行的，各方应协商解除合同，并由责任方承担相应的后果。第九条违约责任9.1乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按日计收违约金，违约金率为%。9.2丙方未按本合同约定办理抵押登记或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。9.3任何一方违反本合同约定，导致其他方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2本合同的签署、效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由各方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自各方签字并盖章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲、乙、丙三方各执份，副本份，送交登记机关备案。甲方（贷款方）：法定代表人或授权代表签字：（盖章）：乙方（借款方）：