饭店租兑合同范本

饭店租兑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某市某某区某某饭店”，是一家位于某某市某某区某某街道的餐饮企业，经营范围包括中餐、西餐、咖啡厅等。甲方的地址为某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某市某某区某某餐饮管理有限公司”，是一家专业提供餐饮管理服务的公司，地址为某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx。

合同简介：

甲方鉴于乙方在餐饮行业内的专业管理能力和丰富经验，决定将饭店的经营权出租给乙方，由乙方负责日常经营管理。双方经友好协商，就饭店租兑事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于双方共同看好餐饮市场的发展前景，甲方希望借助乙方的管理优势，提升饭店的经营效益；乙方则看中甲方饭店的地理位置、设施设备及品牌影响力，希望通过经营饭店实现盈利。双方本着互惠互利、共同发展的原则，达成租兑合作关系。

本合同旨在明确双方在饭店租兑过程中的权利和义务，确保双方合作关系的稳定和持久。通过本合同的签订，甲方将饭店的经营权出租给乙方，乙方则负责饭店的日常经营管理，并按照约定的租金和支付条件向甲方支付租金。在合同履行期限内，双方应积极履行各自的权利和义务，共同推动饭店的发展。

本合同的签订有利于双方充分发挥各自优势，实现资源整合，提高饭店的经营水平和服务质量。甲方作为饭店的出租方，承诺提供良好的硬件设施和舒适的经营环境；乙方作为饭店的承租方，承诺运用专业的管理能力和优质的服务，吸引更多顾客，提升饭店的知名度和口碑。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方饭店的经营权出租给乙方，由乙方负责日常经营管理事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同涉及的具体内容包括：饭店的经营权出租、经营管理、租金支付、合同履行、违约责任等。甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务，共同推动饭店的发展。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.饭店：指甲方拥有的位于某某市某某区某某街道某某号的餐饮企业，经营范围包括中餐、西餐、咖啡厅等。

2.经营权出租：甲方将饭店的经营管理权暂时转让给乙方，乙方负责饭店的日常经营活动。

3.租金：乙方向甲方支付的，用于补偿甲方在饭店租兑期间放弃经营管理权的费用。

4.合同履行期限：本合同约定的双方履行合同义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供饭店的经营权：甲方将其拥有的饭店经营权出租给乙方，允许乙方在合同履行期限内使用。

2.保持饭店设施设备的完整性：甲方负责维护饭店的设施设备，确保其正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

3.协助乙方开展经营活动：甲方应积极协助乙方开展经营活动，提供必要的支持和服务。

4.接受租金：甲方应按照本合同约定的租金和支付条件，接受乙方支付的租金。

二、乙方的权力和义务：

1.经营管理饭店：乙方负责饭店的日常经营管理，提升饭店的经营效益。

2.支付租金：乙方应当按照本合同约定的租金和支付条件，向甲方支付租金。

3.维护饭店品牌形象：乙方应积极维护饭店的品牌形象，提高服务质量，吸引更多顾客。

4.履行合同约定：乙方应全面履行本合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。

本合同的履行期限内，甲乙双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方确认，乙方应向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），用于补偿甲方在合同履行期限内放弃饭店经营管理权的费用。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个合同履行期限届满前【】个工作日，向甲方支付下一个合同履行期限的租金。

甲方应在收到租金后【】个工作日内向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.合同续约：合同期满前【】个月，双方可就合同续约事项进行协商，并签订书面续约协议。

2.合同终止：合同有效期内，如甲乙双方达成一致，可提前终止本合同。

3.合同解除：在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按本合同约定提供饭店经营权，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的【】%。

（2）甲方未按本合同约定协助乙方开展经营活动，或提供的支持和服务不符合约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【】%。

（2）乙方未按本合同约定履行经营管理职责，或损害饭店品牌形象的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。

（3）合同有效期内，乙方未经甲方同意，擅自将饭店经营权转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【】%。

本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方应积极履行本合同，避免违约情形的发生。如因不可抗力导致一方无法履行合同，双方可协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。

2.责任免除条件：

（1）当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

（3）受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失。

（4）当不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，根据实际情况减轻或免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方应积极履行本合同，避免产生争议。如因本合同的履行发生争议，首先应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，解决争议。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，适用【】仲裁委员会的相关仲裁规则。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，不得因此影响饭店的正常经营。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

双方同意，本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未续约；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即停止经营管理饭店，并交还饭店给甲方。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括饭店的经营权出租证明、租金支付明细、经营管