超市转让订金合同范本

超市转让订金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××超市

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××超市

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念、商业信誉等方面的认可，甲方愿意将其经营权的部分或全部以及相关资产、负债等转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在超市转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益，实现互利共赢。合同内容主要包括：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签订基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，任何一方不得擅自变更或解除合同。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

在本合同有效期内，甲乙双方应积极履行合同约定的各项条款，确保交易的顺利进行。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订受到国家法律法规的保护。甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在超市转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益，实现互利共赢。合同范围包括甲乙双方之间的超市转让、资产转移、负债处理、经营权变更等相关事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.超市：指甲方目前经营的一家位于×××城市×××街道×××号的超市，包括但不限于店内设施、商品、库存等。

2.转让价款：指乙方应向甲方支付的超市转让费用，具体金额如下：……

3.资产：指超市内的所有有形资产和无形资产，包括但不限于货架、商品、商标、客户名单等。

4.负债：指超市目前的各项债务和责任，包括但不限于供应商欠款、员工工资等。

5.经营权：指甲方对超市的经营控制权和管理权，包括但不限于经营策略制定、员工管理等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供超市的详细资料，包括但不限于资产清单、负债情况、经营状况等。

2.甲方应保证超市的资产和负债真实、完整、无瑕疵，不得隐瞒或虚报。

3.甲方应协助乙方办理相关行政审批手续，确保乙方顺利接管超市。

4.甲方应在合同约定的期限内将超市的经营权转让给乙方，并办理相关手续。

5.甲方应保证在合同有效期内，不得将超市的经营权转让给第三方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付转让价款。

2.乙方应承担超市目前的负债，并负责解决与供应商、员工等各方的事务。

3.乙方应合法经营超市，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应维护超市的品牌形象，保持商品质量和服务水平。

5.乙方应在合同约定的期限内接管超市，并履行合同约定的义务。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付转让价款的【】%。

2.乙方完成行政审批手续并将超市交接给甲方后【】日内，乙方支付转让价款的【】%。

3.剩余的转让价款，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在合同约定的期限内支付完毕。

乙方支付转让价款的方式为：【】方式，如有变更，需双方协商一致。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。如因特殊情况导致无法按时履行，双方应协商一致，并书面延长履行期限。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲乙双方如未按照本合同约定履行各自的权利和义务，应承担相应的违约责任。

4.如因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

5.本合同约定的违约金为：【】元整，甲乙双方应按照本合同约定的方式计算和支付违约金。

6.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权要求违约方支付合理的律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制封锁等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除违约责任。

4.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行受影响的本合同项下的义务。

5.不可抗力事件消失后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。

6.甲乙双方因不可抗力事件导致的费用增加、损失扩大等后果，由甲乙双方根据实际情况合理分担。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，甲乙双方应积极履行合同约定的各项条款，确保交易的顺利进行。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。

4.甲乙双方应遵守仲裁或诉讼过程中的保密义务，不得泄露争议相关的保密信息。

5.无论争议解决结果如何，甲乙双方均应继续履行本合同中未被争议所涉及的其他条款。

6.甲乙双方在争议解决过程中所发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），按照甲乙双方的约定分担；如无约定，按照实际情况合理分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应发送至对方合同中约定的联系方式。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非双方协商一致并书面修改，否则本合同一旦签订，不得擅自变更。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.因不可抗力导致本合同无法履行，且双方无法克服该不可抗力；

c.法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行。

4.合同解除：如甲乙双方协商一致解除本合同，双方应按照本合同约定办理资产、负债的交接手续，并互相退还已支付的款项。

5.合同终止后的义务：合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同中未被终止的部分，并按照本合同约定处理后续事宜。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方确认的超市资产清单、负债明细等相关资料，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方签字盖章的超