德国租房押金合同范本

德国租房押金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业提供德国租房服务的公司，致力于为在德国留学和工作的人士提供优质的租房信息和服务。公司注册地为德国柏林，法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话号码：+49123456789和邮箱：rental@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一名在德国求学的留学生，因学习需要，计划在德国租房居住。乙方注册地为德国慕尼黑，法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话号码：+49987654321和邮箱：student@munich.de。

合同简介：

甲方作为德国租房服务的提供方，了解到乙方需要在德国租房的需求，愿意为乙方提供租房服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下租房押金合同。本合同旨在明确双方在租房过程中的权利和义务，确保交易的公平性和安全性。

本合同涉及的租房押金为乙方需支付给甲方的押金，用于担保乙方在租房期间遵守租房合同约定，妥善使用和维护租房设施。合同期限自2023年4月1日至2024年3月31日。乙方在合同到期后，如无违约行为，甲方应在合同到期后30日内无息退还乙方押金。

双方在签订本合同时，应严格遵守德国租房相关法律法规，履行各自的权利和义务。甲方应保证提供的租房信息真实可靠，乙方应按照租房合同约定支付租金，并妥善使用和维护租房设施。

本合同押金金额为人民币伍仟元整（￥5000），乙方在签订租房合同后7日内将押金支付给甲方。甲方在收到押金后，应向乙方出具收款凭证。

双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同时，应严格遵守合同约定，确保交易的公平性和安全性。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在德国租房押金事宜中的权利和义务，确保交易的公平性和安全性。合同范围包括但不限于：甲方为乙方提供德国租房信息，乙方按照租房合同约定支付押金，并遵守租房合同约定使用和维护租房设施。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指提供德国租房服务的公司，注册地为德国柏林，法定代表人/负责人为张三。

2.乙方：指在德国求学的留学生，注册地为德国慕尼黑，法定代表人/负责人为李四。

3.租房合同：指甲方与乙方签订的关于租房的协议，约定租金、租期、双方权利和义务等内容。

4.押金：指乙方为担保租房合同履行而支付给甲方的金额，本合同中为人民币伍仟元整（￥5000）。

5.违约：指乙方未履行租房合同约定的义务，或违反本合同约定。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的德国租房信息，包括但不限于房屋地址、租金、设施等情况。

2.甲方在收到乙方的押金后，应向乙方出具收款凭证。

3.甲方应在合同到期后30日内无息退还乙方押金，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

4.甲方应协助乙方解决租房过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照租房合同约定选择合适的房源，并享受甲方提供的租房服务。

2.乙方应按照租房合同约定支付租金，并按时支付押金给甲方。

3.乙方应妥善使用和维护租房设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方在租房期间应遵守德国租房相关法律法规，不得擅自转租、破坏房屋设施。

5.乙方在合同到期后，如无违约行为，甲方应在合同到期后30日内无息退还乙方押金。

如乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金，并有权要求乙方承担其他损失。如甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的押金，并有权要求甲方承担其他损失。

第四条价格与支付条件

乙方应按照租房合同约定的租金标准支付租金，并于签订租房合同后7日内向甲方支付人民币伍仟元整（￥5000）的押金。甲方在收到押金后，应向乙方出具收款凭证。租金支付方式为每月转账至甲方指定的银行账户，具体转账信息在租房合同中另行约定。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，即从2023年4月1日至2024年3月31日。双方应按照租房合同约定的期限履行各自的权利和义务。合同到期前，双方如有续约意愿，应提前一个月协商并签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方未按照租房合同约定提供房屋或服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的押金、支付违约金等。

2.乙方未按照租房合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付逾期租金、违约金等。

3.乙方在租房期间违反租房合同约定或本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.不可抗力导致一方无法履行合同，遭受损失的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

5.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、embargo等；

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.电信网络故障，如电网中断、通信瘫痪等；

5.其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可以请求第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：双方可以约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有法律效力。

3.诉讼：如果双方不同意调解或仲裁，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非有法院或仲裁机构的裁决否则不改变合同的继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。任何通知应在发送后三个工作日内通过电话确认对方已收到。

2.合同变更：双方同意，除非双方书面同意修改或变更本合同，否则本合同不得有任何修改或变更。

3.终止条件：在合同有效期内，除非一方严重违反合同约定，否则双方不得单方面终止合同。如果一方违反合同约定，另一方有权书面通知违约方要求其改正。如果违约方在收到通知后三十日内未能改正，非违约方有权单方面终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但甲方可以将本合同的权利和义务转让给其子公司或关联公司。

5.保密条款：双方应对在合同履行