装修物业押金合同范本

装修物业押金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为物业的合法所有人，拥有该物业的完全使用权和处置权。

1.2甲方同意乙方对物业进行装修，并同意在装修完成后将物业出租给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家专业的装修公司，具备相关的装修资质和经验。

2.2乙方愿意承担物业的装修工作，并愿意在装修完成后承租该物业。

合同简介：

甲乙双方基于对彼此信誉和能力的认可，达成如下协议：甲方将位于××省××市××区××路××号的物业委托给乙方进行装修，并在装修完成后将该物业出租给乙方。本合同旨在明确双方在装修和租赁过程中的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方作为物业的所有人，同意乙方对物业进行装修，并同意在装修完成后将物业出租给乙方。乙方作为装修公司，应按照甲方的要求进行装修，并承租甲方提供的物业。

双方合作的背景是甲方需要对物业进行装修以提高其使用价值，而乙方具备相关的装修资质和经验，能够满足甲方的需求。同时，乙方愿意承租甲方提供的物业，以扩大其业务规模。

在本合同中，双方应明确各自的权利和义务，包括但不限于装修的要求、租赁期限、租金支付等。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合作的顺利进行。

本合同的履行期限为装修完成并交付物业的时间，双方应在该期限内完成各自的义务。

若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同不可抗力条款规定，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

若在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同正文外，双方还可以在附则中约定其他事项。

本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××科技有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在物业装修和租赁过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意乙方对位于××省××市××区××路××号的物业进行装修。

2.装修完成后，甲方将该物业出租给乙方。

3.乙方负责按照甲方的要求进行装修，并承租甲方提供的物业。

4.双方约定租金支付、租赁期限等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××有限公司，物业的合法所有人。

2.乙方：指×××科技有限公司，承担物业装修并承租甲方物业的公司。

3.装修：指乙方按照甲方的要求对物业进行改造和装饰的过程。

4.租赁期限：指双方约定的乙方承租甲方物业的时间期限。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应提供位于××省××市××区××路××号的物业，确保物业符合租赁和装修的要求。

2.甲方有权要求乙方按照约定的要求进行装修，并确保装修质量。

3.甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定支付租金。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁和装修要求的物业。

2.乙方有权按照约定的要求进行装修，并确保装修质量。

3.乙方有权在租赁期限内按照约定支付租金。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方应共同维护物业的安全和完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.双方应在合同约定的期限内履行各自的义务，如有违约，应承担违约责任。

4.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中的问题。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的装修费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），该费用包括但不限于装修材料费、施工费、设计费等。

2.乙方应按照甲乙双方协商确定的支付计划分阶段支付装修费用。具体支付计划如下：

a)合同签订后五个工作日内，乙方支付装修费用的30%；

b)装修工程进度达到50%时，乙方支付装修费用的30%；

c)装修工程验收合格后，乙方支付装修费用的剩余40%。

3.乙方支付装修费用后，甲方应按照约定提供物业并履行出租方义务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.装修工程应在合同生效后三个月内完成。

3.租赁期限自装修工程验收合格之日起算，租赁期限为五年。

4.乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租或退租意向。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付装修费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的10%。

2.若乙方未能按照约定时间完成装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的10%。

3.若甲方未能按照约定时间提供物业或未能履行出租方义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

4.若乙方在租赁期限内提前退租，应向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

5.若甲方在租赁期限内提前解除租赁关系，应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

6.双方因违反本合同而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商确定责任免除的条件。如经协商无法达成一致，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的发生和影响。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是本合同争议解决的最终方式，双方均同意接受法院的管辖。

4.在争议解决过程中，除非争议解决委员会或法院有相反的命令，双方应继续履行本合同的约定。

5.双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

6.在争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量减少损失，并寻求最优解决方案。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知，并在发送通知的同时通过电话进行确认。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同有效期届满；

c)不可抗力事件导致本合同无法履行；

d)法律、法规、政策变化导致本合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离物业，并支付因此产生的相关费用。

5.本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的授权或转让任何权利。

第十条附则

1.本合同附录中包含的装修设计方案、施工图纸等文件，是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件，包括但不限于双方签署的补充协议、装修费用明细表等，也是本合同不可分