地产项目招商合同范本

地产项目招商合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××地产发展有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××邮箱：×××××××××××

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××投资管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××邮箱：×××××××××××

合同简介：

本合同旨在甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地产项目进行招商，乙方作为投资方对该项目进行投资、开发、运营管理等方面进行全面合作。甲乙双方通过友好协商，特订立本合同，以共同实现互利共赢。

甲方作为地产项目的所有权人，拥有项目的土地使用权、规划许可证等相关手续，并具备项目招商的条件。乙方作为专业的投资管理公司，具备投资、开发、运营管理等方面的实力和经验，愿意对甲方项目进行投资，共同开发和运营管理。

双方基于对市场前景的共识，以及对彼此实力的认可，决定建立合作关系，共同推动项目的顺利进行，实现双方利益的最大化。在此背景下，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在地产项目招商过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，确保项目顺利实施。具体内容包括：

1.甲方负责提供项目土地使用权、规划许可证等相关手续，并确保项目符合相关法律法规的要求。

2.甲方应协助乙方进行项目投资、开发、运营管理等工作，提供必要的支持与配合。

3.乙方负责对项目进行投资、开发、运营管理，并按照约定向甲方支付招商费用。

4.乙方应确保项目运营过程中的合法权益，承担相应的经营风险。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××地产发展有限公司，本合同的一方。

2.乙方：指×××投资管理有限公司，本合同的另一方。

3.项目：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的地产项目。

4.招商费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于项目的开发、运营和管理。

5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对项目土地使用权、规划许可证等相关手续的合法性，确保项目符合相关法律法规的要求。

2.甲方应按照约定提供项目所需的各项资料、文件，协助乙方进行项目投资、开发、运营管理。

3.甲方应履行约定的配合义务，为乙方提供必要的支持，确保项目顺利进行。

4.甲方应按照约定向乙方支付招商费用，并在乙方履行合同义务后及时支付。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定对项目进行投资、开发、运营管理，并享有项目的投资收益。

2.乙方应按照约定向甲方支付招商费用，并在甲方履行合同义务后及时支付。

3.乙方应按照合同约定进行项目投资、开发、运营管理，确保项目的合法权益，承担相应的经营风险。

4.乙方应履行约定的配合义务，为甲方提供必要的支持，确保项目顺利进行。

5.乙方应按照合同约定履行义务，如因违约导致合同解除或项目失败，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的招商费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于项目的开发、运营和管理。

2.乙方应按照以下支付方式进行支付：

a）在合同签订之日起【天数】天内，乙方支付招商费用的【百分比】作为预付款；

b）在项目启动之日起【天数】天内，乙方支付招商费用的【百分比】作为进度款；

c）在项目验收合格之日起【天数】天内，乙方支付招商费用的剩余金额。

3.乙方向甲方支付费用时，应提供合法的发票或收据，以便甲方进行财务核算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。

2.甲乙双方应按照本合同的约定，按时履行各自的义务。

3.如合同延长或终止，应书面签订补充协议，并经双方共同确认。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方违约情形包括但不限于：

a）未按照约定提供项目所需资料、文件；

b）未履行配合义务，导致项目无法顺利进行；

c）未按照约定支付招商费用。

甲方违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为招商费用的【百分比】。

3.乙方违约情形包括但不限于：

a）未按照约定支付招商费用；

b）未按照约定进行项目投资、开发、运营管理；

c）未履行配合义务，导致项目无法顺利进行。

乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为招商费用的【百分比】。

4.如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

5.除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除或项目失败，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为因违约导致的直接经济损失和预期利益损失。

6.本合同中的违约金和赔偿金额，双方同意通过法律途径进行计算和追究。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，应定期更新通知。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应提供相关证明文件，并解除合同。

5.遭受不可抗力影响的一方应承担因不可抗力导致的直接经济损失和预期利益损失。但根据本合同第四条和第五条的约定，已支付的费用和赔偿金不予以退还或免除。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

5.双方应承担因诉讼或仲裁产生的相关费用，除非法律或仲裁机构另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方书面签订，并经双方共同确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）双方达成书面终止协议；

b）合同有效期届满；

c）不可抗力事件导致合同无法履行；

d）一方违约导致合同解除；

e）法律、法规要求终止合同。

4.合同解除：一方违约导致合同解除时，守约方有权要求违约方承担违约责任。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方提供的项目相关资料、文件等，作为本合同的有效组成部分。

2.附件：本合同附件包括双方签字盖章的附件文件，作为本合同的有效组