2025房屋租赁合同书样本范文

2025房屋租赁合同书样本范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租人（甲方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（乙方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的房产（以下简称“租赁房产”），愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产信息1.1甲方出租的租赁房产位于，具体房号为室，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。1.2租赁房产用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，如乙方希望继续租用租赁房产，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。租金按支付。3.2乙方应于每期租金到期前日向甲方指定账户支付租金。甲方指定账户信息如下：开户人：银行名称：账号：3.3租金支付逾期超过日的，乙方应按日向甲方支付违约金，标准为每日%的租金。第四条押金及其他费用4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障租赁期间的各项约定得到履行。合同期满后，如乙方无违约行为且租赁房产及附属设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.2租赁期间，乙方需承担下列费用：房屋租金；水、电、燃气、供暖等能源费用；电视、网络、方式等通讯费用；物业管理费及其他相关费用。上述费用由乙方自行承担，并按相关收费标准支付。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证租赁房产的合法性，确保租赁期间无权属纠纷；甲方应提供租赁房产的不动产权证及相关文件；甲方有权监督乙方对租赁房产的使用情况，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同；在租赁期间，如因甲方原因需提前收回租赁房产，甲方应提前日书面通知乙方，并按月租金标准赔偿乙方损失。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用；乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设备。如需装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用；乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房产及周边环境的整洁与安全；租赁期间，乙方不得将租赁房产转租、分租或以其他形式转让使用权。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2如因不可抗力导致租赁房产无法正常使用，双方可通过友好协商减少租金或提前终止合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第七条违约责任7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并不予退还押金：拖欠租金超过日；擅自改变租赁房产用途或转租、分租；损坏租赁房产及附属设施且拒不修复；利用租赁房产进行非法活动。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失：提供虚假信息或隐瞒重要事实；无正当理由收回租赁房产；拒不履行维修义务，导致租赁房产无法正常使用。第八条争议解决8.1双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：签署日期：