2025房屋买卖预购合同范本

2025房屋买卖预购合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：地址：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（买方）：地址：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区（县）路号的房产，以下简称“标的房屋”，且乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房屋的基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国市区（县）路号的房产出售给乙方。1.2标的房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，权属证明编号为：。1.3标的房屋的产权归属甲方，且不存在任何抵押、质押或其他权利限制。如有抵押或债务，甲方应于本合同签订之日起日内解除相关权利限制。第二条房屋价款及支付方式2.1双方约定标的房屋的总成交价格为人民币元（大写：）整。2.2乙方应按以下方式支付购房款：首付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期款项：人民币元，于年月日前支付；尾款：余款及相应费用由乙方申请贷款支付，具体事宜详见本合同第四条。2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条标的房屋的交付3.1甲乙双方约定，标的房屋的交付时间为年月日，甲方应于交付日前完成以下义务：办理完毕所有与标的房屋相关的过户手续；结清所有与标的房屋相关的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）；移交标的房屋的所有钥匙及相关权属证明。3.2乙方应于交付日完成以下义务：支付完毕所有应付的购房款及其他相关费用。第四条房屋过户及权属转移4.1双方同意，甲方应于本合同签订之日起日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。4.2所有与房屋过户相关的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由双方按国家规定各自承担。4.3如因甲方原因导致过户延误或无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的所有款项及赔偿造成的损失。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：保证标的房屋的合法性、权属清晰；协助乙方办理房屋过户及相关手续；担保无第三人对标的房屋主张权利。5.2乙方的权利与义务：按时支付购房款及相关费用；配合甲方完成房屋过户及其他相关手续。第六条违约责任6.1如因甲方原因导致本合同无法履行或延迟履行，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的‰。6.2如因乙方原因导致本合同无法履行或延迟履行，乙方向甲方支付相应的违约金，具体金额由双方协商确定。6.3任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿造成的全部损失。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如因不可抗力因素（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（卖方）：签署日期：年