卖建屋合同范本

卖建屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX，主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。甲方的法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑材料有限公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX，主要从事建筑材料的研发、生产、销售等业务。乙方的法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力和信誉的认同，就甲方购买乙方建筑材料一事达成协议，签订本合同。甲方作为房地产开发公司，需要大量建筑材料用于在建房屋项目，乙方作为建筑材料公司，具备提供甲方所需建筑材料的实力和信誉。双方本着平等互利的原则，共同协商达成以下合同内容。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在建筑材料供应方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.乙方作为建筑材料供应商，应向甲方提供包括但不限于水泥、钢材、木材等建筑所需的各种材料。

2.甲方作为购买方，应向乙方支付相应的货款，并在合同约定的时间内接收乙方提供的建筑材料。

3.双方应遵循合同约定的条款，共同维护合同的履行，确保项目的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方，即XXX房地产开发有限公司。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方，即XXX建筑材料有限公司。

3.建筑材料：指本合同中乙方应向甲方提供的包括但不限于水泥、钢材、木材等建筑所需的各种材料。

4.合同金额：指本合同约定的乙方应向甲方提供的建筑材料的总价款。

5.合同履行期限：指本合同约定的乙方完成建筑材料供应义务，甲方完成货款支付义务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定接收乙方提供的建筑材料，并有权对建筑材料的质量、数量进行检验。

2.甲方应按照合同约定的时间、金额向乙方支付货款。

3.甲方应协助乙方办理建筑材料的运输、验收等事项，确保项目顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定向甲方提供建筑材料，并要求甲方按期支付货款。

2.乙方应保证所提供建筑材料的质量、数量符合合同约定，并承担因此产生的违约责任。

3.乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理建筑材料的运输、验收等事项，确保项目顺利进行。

4.乙方应在合同履行期限内完成建筑材料的供应义务，如因乙方原因导致延期，应承担相应的违约责任。

（此处根据实际情况，可以进一步细化甲乙双方的权利与义务，例如：价格调整机制、质量保证、售后服务等）

第四条价格与支付条件

1.本合同的建筑材料价格详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。

2.甲方应按照合同约定的金额，通过银行转账等方式向乙方支付货款。

3.支付时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内支付预付款百分之三十（30%），剩余款项在乙方完成建筑材料供应后，经甲方验收合格，七个工作日内支付。

4.乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后的____个月内完成建筑材料的供应。

3.甲方应在合同生效后的____个月内完成货款的支付。

4.如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.如乙方未能在合同约定的时间内完成建筑材料供应，应按照逾期部分货款总额的____%向甲方支付违约金。

2.如甲方未能在合同约定的时间内支付货款，应按照逾期部分货款总额的____%向乙方支付违约金。

3.如乙方提供的建筑材料质量、数量不符合合同约定，乙方应承担相应的更换、补足责任，并按照甲方实际损失向甲方支付赔偿金。

4.如甲方未按约定接收乙方提供的建筑材料，导致乙方无法按时履行合同，甲方应承担由此产生的违约责任。

5.如双方因不可抗力等无法预见、无法避免并不能克服的客观情况导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.本合同约定的违约金、赔偿金等违约责任事项，包括但不限于乙方违约导致的工期延误、质量问题等，具体按照双方协商确定的金额和方式进行赔偿。

7.乙方在履行合同过程中，如发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同金额的____%作为违约金。

8.甲方在履行合同过程中，如发生重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同金额的____%作为违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照双方协商确定的方式继续履行合同。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，如变更合同履行期限、调整合同内容等。

5.如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

6.本合同解除后，双方应按照实际情况协商处理已履行部分合同的事宜，包括已支付的款项、未提供的建筑材料等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，仲裁委员会的决定为终局裁决，对双方均有约束力。

5.如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。

6.本合同所称争议，包括但不限于合同履行过程中的违约行为、合同条款的解释、合同的解除和终止等。

7.双方应积极协助对方在争议解决过程中提供的证据收集和提供工作，确保争议的及时解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、请求、要求等，均应以书面形式进行，并发送至对方合同中指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：除非合同另有约定，本合同在以下情况下可终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均同意解除本合同；

d.法律、法规规定合同应终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理已履行部分合同的事宜，包括已支付的款项、未提供的建筑材料等。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利主张和违约责任。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同不可分割的一部分，双方应予以认真履行。

2.附件：包括但不限于建筑材料规格、数量、