空地堆场出租合同范本

空地堆场出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××空地堆场出租公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。主要从事空地堆场的出租业务。联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××物流公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。主要从事物流运输服务。联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，经友好协商，甲方同意将位于××省××市××区××路××号的空地堆场出租给乙方使用，乙方则同意租用该空地堆场，并按约定的租金和付款方式支付租金。双方合作的背景是随着我国物流行业的快速发展，对堆场空间的需求日益增长，甲方作为堆场出租方，乙方作为物流公司，通过租赁合作，实现资源优化配置，提高经济效益。

本合同旨在明确双方在空地堆场出租过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。双方应遵守合同约定，共同维护堆场的正常运营秩序，确保堆场安全、环保、高效地服务于乙方物流业务。本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年，除非一方提前终止合同，否则合同到期后将自动续约×年。

第一章定义与释义

第一条定义

本合同中下列词汇的含义如下：

（一）空地堆场：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的堆放物品的场地。

（二）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的占用空地堆场的费用。

（三）租赁期：指本合同约定的乙方使用空地堆场的期限。

第二条释义

本合同下列词汇的含义如下：

（一）甲方：指本合同的一方，×××空地堆场出租公司。

（二）乙方：指本合同的一方，×××物流公司。

（三）合同：指本空地堆场出租合同。

……

后续章节的详细内容将在后续部分进行阐述。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为空地堆场出租方与乙方作为承租方之间的权利义务关系，明确乙方租赁甲方空地堆场的时间、地点、租金及支付方式等具体内容，以实现双方资源的优化配置和互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：租赁场地的位置、面积、使用条件、租金标准、租赁期限、付款方式、违约责任、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下词汇具有以下含义：

-空地堆场：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的用于物品堆放的场地。

-租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的占用空地堆场的费用。

-租赁期：指本合同约定的乙方使用空地堆场的期限。

……

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证空地堆场的场地条件符合租赁合同的约定，确保场地安全、环保、适宜使用。

2.甲方有权在合同约定的范围内，对堆场进行管理、维护和改善，以确保堆场的正常运营。

3.甲方应按照合同约定，提供乙方所需的堆场使用面积，并保证堆场的可用性。

4.甲方应协助乙方解决在堆场使用过程中遇到的问题，提供必要的服务和支持。

5.甲方应按合同约定收取租金，并在合同约定的时间内提供相关发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用空地堆场，开展相关的物流仓储活动。

2.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用堆场，并负责堆场内物品的安全和环境保护。

4.乙方不得在堆场内进行违法活动，不得损害堆场的设施和场地。

5.乙方应在合同约定的租赁期满后，按照甲方的要求迁出堆场，并清理场地。

……

第四条价格与支付条件

1.租金标准：空地堆场的租金为每平方米每日人民币XX元。

2.租金计算：租金将根据乙方实际使用面积和合同约定的租赁期限进行计算。

3.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。

4.支付时间：乙方应在每个付款周期结束后五个工作日内支付下一个付款周期的租金。

5.发票提供：甲方在收到乙方租金支付后，应按照约定提供相关发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。

2.租赁期限：乙方应在合同约定的空地堆场内合理使用，租赁期限自合同生效之日起计算。

3.续约：在合同到期前一个月，双方可协商续约，续约期限、租金等事项双方另行商定。

4.提前终止：除非一方违约，否则双方不得单方面提前终止合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定提供空地堆场或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的×%。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的×%。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期金额的×%支付滞纳金。

4.违约赔偿：除违约金外，甲方因乙方违约所造成的直接经济损失，乙方应予以赔偿。

5.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商延长履行期限或部分免除责任。

6.争议解决：双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力情况包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为、电信网络故障等）、公共卫生事件（如疫情封锁、强制隔离等）。

3.责任免除：在不可抗力发生且影响合同履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商延长履行期限或部分免除责任。

4.不可抗力事件的后果处理：受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况消除后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应优先通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议文件：所有争议解决的文件和通信均应以书面形式进行，并加盖双方公章或法定代表人签字。

6.律师费用：除法律另有规定外，仲裁或诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

7.遵守法律：双方在解决争议时，应遵守相关法律法规，确保争议解决的合法性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，并确保对方收悉。通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章生效。

3.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

4.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.租赁期限届满，双方未续约；

b.双方书面同意终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.一方违约严重，对方书面通知终止合同。

5.终止后的处理：合同终止后，乙方应立即迁出空地堆场，并清理场地。双方应对合同终止前的权利义务进行结算，解决遗留问题。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括空地堆场平面图、租赁面积确认书等，作为本合同的有效组成部分。

2.附件：本合同附件包括租金支付明细表、违约金计算公式等，作为本合同的