商场占地合同范本

商场占地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXXX商场”，是一家具有独立法人资格的商贸企业，经营范围包括日用品、食品、服装、鞋帽等商品的销售。甲方注册地址位于中国XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXXX商贸公司”，同样具有独立法人资格，主要经营范围为批发和零售业，包括化妆品、家居用品等。乙方注册地址位于中国XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为商场运营商，拥有丰富的商业资源和经营管理经验。乙方作为商贸公司，拥有丰富的商品资源和销售渠道。双方为了实现资源共享、优势互补，共同提升各自业务，达成如下合同。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行，共创美好未来。

1.甲方拥有一个繁华地段的商场，商场设施完善，人流量大，具有较高的商业价值。

2.乙方拥有丰富的商品资源和销售渠道，能够为甲方提供各类热销商品，满足消费者的需求。

3.双方均具有诚信、合规的经营理念，愿意共同维护商场秩序，为消费者提供优质的服务。

4.双方同意在公平、公正、公开的原则下开展合作，共同分享合作带来的经济收益。

5.双方应严格遵守国家法律法规，确保合作过程中不违反相关政策规定。

在此基础上，双方达成合作意向，签订本合同，共同开展业务。本合同的内容包括双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应认真履行合同约定，共同维护合作关系的稳定和发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为商场运营商与乙方作为商品供应商之间的合作关系，旨在通过乙方向甲方提供商品，并由甲方在商场内进行销售，以此实现双方的互利共赢。具体内容包括：

1.乙方负责向甲方供应各类热销商品，包括但不限于化妆品、家居用品等。

2.甲方负责在商场的指定区域为乙方设立商品展示区，并提供相应的销售设施和服务。

3.双方共同协商确定商品的销售价格、促销活动等商业策略。

4.甲方负责商品的销售和顾客服务，乙方则负责商品的供应和售后服务。

5.双方共同分享合作带来的经济收益，并按照约定的比例进行利润分配。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指“XXXX商场”，具有独立法人资格的商贸企业。

2.乙方：指“XXXX商贸公司”，具有独立法人资格的批发和零售企业。

3.商场：指甲方经营管理的商业综合体，位于中国XX省XX市XX区XX街道XX号。

4.商品：指乙方供应给甲方的各类热销产品，包括化妆品、家居用品等。

5.销售：指甲方在商场内对乙方供应的商品进行销售和推广活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权对乙方供应的商品进行销售和推广，并按照约定的价格和策略进行销售。

2.甲方有义务为乙方在商场内设立商品展示区，并提供必要的销售设施和服务。

3.甲方应负责商品的销售和顾客服务，确保提供优质的顾客体验。

4.甲方应协助乙方进行商品的促销活动，并共同推广乙方品牌。

5.甲方应按照约定的比例向乙方支付销售利润，并按时结算。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权根据市场需求向甲方供应商品，并参与商品的定价和促销活动。

2.乙方有义务保证商品的质量，并确保供应的商品符合国家相关标准和法规要求。

3.乙方应负责商品的售后服务，处理顾客的退换货和投诉问题。

4.乙方应提供商品宣传资料和技术支持，协助甲方进行销售和推广。

5.乙方应按照约定的比例承担合作过程中的相关费用，并按时支付。

第四条价格与支付条件

1.商品的销售价格由双方共同协商确定，并在合同附件中详细列出。

2.乙方应按照约定的价格向甲方供应商品，不得擅自提高销售价格。

3.甲方应按照约定的价格向乙方支付销售利润，支付方式为银行转账。

4.支付时间：甲方应在每月结束后五个工作日内，将当月的销售利润支付给乙方。

5.支付金额：甲方应根据实际销售情况，按照约定的比例向乙方支付销售利润。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如商品交付、支付利润等，双方应严格按照合同约定执行。

4.如一方未能在约定时间内履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未能按照约定时间、数量交付商品的，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方未能按照约定时间支付销售利润的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.双方如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

6.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、限制措施等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商终止合同，并免除责任。

5.双方应共同承担因不可抗力事件导致的额外费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

3.诉讼期间，除非法院另有规定，双方应继续履行合同义务。

4.如双方同意，也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和机构由双方共同确定。

5.仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

6.在争议解决过程中，双方应保持克制和理智，不得泄露对方的商业秘密。

7.双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于合同到期、一方违约严重、不可抗力事件持续超过三个月等。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的事项，包括但不限于商品退货、结算利润等。

5.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效。

6.合同中的条款如有冲突，以有利于双方的原则解释。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于商品清单、价格表、促销活动方案等，均为本合同的有效组成部分。

2.附件的修改和补充，须经双方协商一致