出租小区套房合同标准文本

出租小区套房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________小区__________号楼__________室房屋一套（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.出租房屋位于__________小区__________号楼__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋现状：__________

3.出租房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应将出租房屋及配套设施完好无损地移交给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方同意乙方在租赁期间内，每月可按实际居住人数向乙方退还相应租金。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离出租房屋后____个工作日内退还押金。

五、甲方责任

1.甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保出租房屋及配套设施符合租赁要求，如有瑕疵，甲方应在发现后____个工作日内进行修复。

3.甲方应保证出租房屋及配套设施的消防安全，确保租赁期间内不发生火灾等安全事故。

六、乙方责任

1.乙方应按约定的租赁期限和支付方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护出租房屋及配套设施，不得随意损坏。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在出租房屋内从事违法活动。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.若乙方擅自改变出租房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.若乙方在租赁期间内损坏出租房屋及配套设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件。

2.出租房屋配套设施清单。

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________小区__________号楼__________室房屋一套（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责出租房屋的物业管理和服务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，就出租房屋的租赁事宜，特订立如下协议：

一、租赁物基本情况

1.出租房屋位于__________小区__________号楼__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋现状：__________

3.出租房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应将出租房屋及配套设施完好无损地移交给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方同意乙方在租赁期间内，每月可按实际居住人数向乙方退还相应租金。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离出租房屋后____个工作日内退还押金。

五、甲方责任

1.甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保出租房屋及配套设施符合租赁要求，如有瑕疵，甲方应在发现后____个工作日内进行修复。

3.甲方应保证出租房屋及配套设施的消防安全，确保租赁期间内不发生火灾等安全事故。

六、乙方责任

1.乙方应按约定的租赁期限和支付方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护出租房屋及配套设施，不得随意损坏。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在出租房屋内从事违法活动。

七、丙方责任

1.丙方负责出租房屋的物业管理和服务，确保租赁期间的房屋安全、整洁。

2.丙方应定期对出租房屋进行巡查，发现房屋问题及时通知甲方处理。

3.丙方应维护物业管理秩序，保障业主权益。

八、甲方权益

1.甲方有权在租赁期间内对出租房屋进行合理使用，不影响乙方正常居住。

2.甲方有权在租赁期满后，要求乙方将出租房屋及配套设施完好无损地移交给甲方。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

九、乙方违约及限制条款

1.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.若乙方擅自改变出租房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在租赁期间内损坏出租房屋及配套设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件。

2.出租房屋配套设施清单。

3.乙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入出租房屋的租赁事宜，旨在确保出租房屋的安全、整洁，维护物业管理秩序，保障业主权益。同时，丙方作为第三方，能够更加客观、公正地处理租赁过程中的问题，降低甲乙双方的纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁事宜，旨在保障自身权益，确保出租房屋的合理使用，并维护物业管理秩序。通过甲方的主导，可以更好地协调甲乙双方的关系，降低租赁过程中的风险，实现甲乙双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（租赁担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________小区__________号楼__________室房屋一套（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为租赁担保方，提供担保服务，以保障租赁双方的合法权益，经友好协商，就出租房屋的租赁事宜，特订立如下协议：

一、租赁物基本情况

1.出租房屋位于__________小区__________号楼__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋现状：__________

3.出租房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应将出租房屋及配套设施完好无损地移交给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方同意乙方在租赁期间内，每月可按实际居住人数向乙方退还相应租金。

四、担保及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付担保金人民币__________元。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，丙方应在乙方搬离出租房屋后____个工作日内退还担保金。

五、甲方责任

1.甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保出租房屋及配套设施符合租赁要求，如有瑕疵，甲方应在发现后____个工作日内进行修复。

3.甲方应保证出租房屋及配套设施的消防安全，确保租赁期间内不发生火灾等安全事故。

六、乙方责任

1.乙方应按约定的租赁期限和支付方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护出租房屋及配套设施，不得随意损坏。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在出租房屋内从事违法活动。

七、丙方责任

1.丙方负责为乙方的租赁行为提供担保服务，确保乙方按照租赁合同的约定履行义务。

2.丙方有权在乙方违约时，代为承担相应的赔偿责任，并有权要求乙方支付违约金。

3.丙方应定期对出租房屋进行巡查，发现房屋问题及时通知甲方处理。

八、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供出租房屋的详细资料，包括房屋产权证明、配套设施清单等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间内保持房屋及配套设施的正常使用状态。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方将出租房屋及配套设施完好无损地移交给乙方。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

九、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方擅自改变出租房屋的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.若甲方在租赁期间内损坏出租房屋及配套设施，甲方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方不得在租赁期间内将出租房屋转租或转让给他人。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件。

2.出租房屋配套设施清单。

3.乙方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙