他人投资门店合同样本

他人投资门店合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“投资人”）：

乙方（以下简称“门店经营者”）：

鉴于甲方有意向投资乙方的门店，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门店基本情况

1.1门店名称：____________________

1.2门店地址：____________________

1.3门店面积：____________________

1.4门店业态：____________________

二、投资金额及方式

2.1投资金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2投资方式：甲方以现金方式向乙方支付投资款。

2.3投资期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、投资回报及分红

3.1投资回报：甲方在投资期限内，按照以下方式获得投资回报：

（1）门店营业收入的____________________%归甲方所有；

（2）门店净利润的____________________%归甲方所有；

（3）门店资产增值的____________________%归甲方所有。

3.2分红：甲方在投资期限内，每年按照以下方式获得分红：

（1）按照门店净利润的____________________%进行分红；

（2）分红时间为每年____________________月____________________日。

四、门店经营管理

4.1门店经营管理权归乙方所有。

4.2乙方应按照国家法律法规、行业规范和门店实际情况，负责门店的经营管理。

4.3甲方有权对门店的经营管理提出合理化建议，乙方应予以充分考虑。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除：

（1）本合同期满，双方无异议，合同自动解除；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

5.2违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整；

（3）守约方有权要求违约方承担其他民事责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.门店营业执照复印件；

2.门店租赁合同复印件；

3.门店相关证件复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“投资人”）：

乙方（以下简称“门店经营者”）：

丙方（以下简称“品牌管理方”）：

鉴于甲方有意向投资乙方的门店，丙方作为品牌管理方，为甲方提供品牌管理及运营支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门店基本情况

1.1门店名称：____________________

1.2门店地址：____________________

1.3门店面积：____________________

1.4门店业态：____________________

1.5丙方作为品牌管理方，负责门店的品牌形象维护、市场营销、顾客服务等。

二、投资金额及方式

2.1投资金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2投资方式：甲方以现金方式向乙方支付投资款，丙方以品牌管理服务支持乙方。

2.3投资期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、甲方的权益与利益

3.1甲方作为投资人，享有以下权益：

（1）门店营业收入的____________________%归甲方所有；

（2）门店净利润的____________________%归甲方所有；

（3）门店资产增值的____________________%归甲方所有；

（4）甲方享有门店的经营管理建议权，乙方应充分考虑甲方的建议。

3.2甲方享有以下利益：

（1）品牌知名度提升，扩大甲方市场影响力；

（2）享受丙方提供的品牌管理及运营支持，降低经营管理风险；

（3）享受门店的稳定现金流及投资回报。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为品牌管理方，承担以下责任：

（1）负责门店的品牌形象维护、市场营销、顾客服务等；

（2）对乙方提供技术指导、培训、咨询等支持；

（3）监督门店的运营情况，确保门店符合品牌标准。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对门店的经营管理提出合理化建议；

（2）要求乙方按照品牌标准进行经营管理；

（3）根据门店实际情况，调整品牌管理服务内容及费用。

五、乙方的责权利

5.1乙方作为门店经营者，承担以下责任：

（1）按照丙方提供的品牌管理要求，负责门店的日常运营；

（2）确保门店的经营活动符合国家法律法规及行业标准；

（3）按时向甲方支付投资回报及分红。

5.2乙方享有以下权利：

（1）在丙方的指导下，进行门店的经营管理；

（2）根据市场变化，调整门店的经营策略；

（3）在丙方授权范围内，决定门店的运营事宜。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整；

（3）守约方有权要求违约方承担其他民事责任。

6.2限制条款：

（1）乙方不得将门店的经营权、管理权转让给第三方；

（2）乙方不得擅自改变门店的业态及经营范围；

（3）乙方不得以任何形式损害甲方的利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、合同解除

8.1合同解除条件同原合同约定。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.门店营业执照复印件；

2.门店租赁合同复印件；

3.门店相关证件复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供品牌管理及运营支持，降低经营管理风险，扩大甲方市场影响力。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方投资回报，提升品牌知名度，享受稳定的现金流。

甲方通过本合同，明确了自身权益和利益，同时加强了在门店经营管理中的话语权。乙方作为门店经营者，需严格遵守合同约定，确保门店的运营符合品牌标准。丙方作为品牌管理方，负责提供品牌管理及运营支持，保障门店的持续发展。通过三方合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“投资者”）：

乙方（以下简称“租赁方”）：

丙方（以下简称“物业运营管理方”）：

鉴于甲方有意向将物业租赁给乙方，丙方作为物业运营管理方，为乙方提供物业运营管理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________

1.4物业类型：____________________

1.5丙方作为物业运营管理方，负责物业的日常管理、维修保养、安全保障等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，具体支付日期为每月的____________________日。

三、乙方的权益与利益

3.1乙方作为租赁方，享有以下权益：

（1）物业的使用权，包括但不限于营业、居住等；

（2）物业的维护保养权，丙方应保证物业处于良好状态；

（3）物业的经营管理权，乙方有权制定经营策略和经营计划。

3.2乙方享有以下利益：

（1）享受丙方提供的物业运营管理服务，减轻乙方管理负担；

（2）通过物业的经营，实现商业价值和社会价值；

（3）物业的增值潜力，为乙方带来长期收益。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为物业运营管理方，承担以下责任：

（1）提供物业的日常管理、维修保养、安全保障等服务；

（2）确保物业符合相关法律法规和行业标准；

（3）协调解决物业使用过程中出现的各类问题。

4.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取物业运营管理费用；

（2）对物业的运营管理提出建议和改进措施；

（3）在乙方违反合同约定时，有权采取相应措施。

五、甲方的责权利

5.1甲方作为投资者，承担以下责任：

（1）保证物业的合法产权，不得侵犯任何第三方的权益；

（2）按照合同约定，将物业租赁给乙方；

（3）协助丙方解决物业运营管理过程中可能遇到的问题。

5.2甲方享有以下权利：

（1）监督丙方的物业运营管理服务质量；

（2）在物业运营管理过程中，对丙方提出合理要求；

（3）在合同到期或提前解除合同时，收回物业产权。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整；

（3）守约方有权要求违约方承担其他民事责任。

6.2限制条款：

（1）甲方不得在未解除租赁合同的情况下，将物业转让给第三方；

（2）乙方不得擅自改变物业的用途或结构；

（3）乙方不得以任何形式损害丙方的利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、合同解除

8.1合同解除条件同原合同约定。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.物业产