一次性购二手房合同标准文本

一次性购二手房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

乙方（卖方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________的房产，乙方同意将房产出售给甲方，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋所有权证号为__________________________。

1.2房产权属清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制性情况。

1.3房产现状为__________________________，房屋装修状况为__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将本合同约定的房价支付给乙方，支付方式为__________________________。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部房款后__________________________日内，将房产交付给甲方。

3.2房产过户手续由甲乙双方共同办理，甲方在收到房产证后承担一切税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________________________元的违约金。

4.2乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付__________________________元的违约金。

4.3双方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向__________________________法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）装修清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（买方）：__________________________乙方（卖方）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________签字（或盖章）：__________________________

签订日期：__________________________签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

乙方（卖方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________的房产，乙方同意将房产出售给甲方，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，就买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋所有权证号为__________________________。

1.2房产权属清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制性情况。

1.3房产现状为__________________________，房屋装修状况为__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，向丙方支付人民币__________________________元作为保证金，丙方收到保证金后，甲方在__________________________日内向乙方支付全部房款。

2.3丙方保证在甲方支付全部房款后__________________________日内，将保证金退还甲方。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部房款后__________________________日内，将房产交付给甲方。

3.2房产过户手续由甲乙双方共同办理，甲方在收到房产证后承担一切税费。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同项下，对甲乙双方交易提供如下担保：

（1）在甲方支付全部房款前，丙方保证乙方不得擅自处置房产；

（2）在甲方支付全部房款后，丙方保证乙方协助甲方办理房产过户手续；

（3）如乙方违反本合同约定，丙方有权代为履行或要求乙方承担相应责任。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有以下权利：

（1）在丙方担保下，甲方有权要求乙方按照本合同约定履行交付房产的义务；

（2）在乙方未履行交付房产义务时，甲方有权要求丙方承担担保责任；

（3）在丙方履行担保责任后，甲方有权向乙方追偿。

5.2甲方享有以下利益：

（1）在丙方担保下，甲方可以降低交易风险，保障自身权益；

（2）甲方在支付全部房款后，可以及时取得房产所有权。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付人民币__________________________元的违约金；

（2）如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担由此产生的全部责任；

（3）如乙方擅自处置房产，乙方应承担相应的法律责任。

6.2乙方在本合同履行期间，不得：

（1）将房产抵押、转让、出租或以其他方式处置；

（2）未经甲方同意，不得擅自改变房产现状；

（3）不得干扰甲方正常使用房产。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________________________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）装修清单；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到关键作用，其介入有利于降低甲乙双方交易风险，保障甲方权益。丙方担保责任的履行，确保了甲方在支付房款后能够及时取得房产所有权，有效维护了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，确保了交易安全。甲方在丙方担保下，降低了交易风险，保障了自身权益，实现了购买房产的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（卖方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

甲方（买方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

丙方（中介方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方有意向出售位于__________________________的房产，甲方有意向购买该房产，丙方作为中介方，提供居间服务，双方经友好协商，就房产买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋所有权证号为__________________________。

1.2房产现状为__________________________，房屋装修状况为__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，向丙方支付人民币__________________________元作为中介服务费，丙方收到服务费后，甲方在__________________________日内向乙方支付全部房款。

2.3丙方保证在甲方支付全部房款后__________________________日内，将服务费退还甲方。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部房款后__________________________日内，将房产交付给甲方。

3.2房产过户手续由甲乙双方共同办理，甲方在收到房产证后承担一切税费。

四、丙方中介服务责任

4.1丙方在本合同项下，对甲乙双方交易提供如下中介服务：

（1）为甲乙双方提供真实、准确的房产信息；

（2）协助甲乙双方进行交易谈判；

（3）监督交易过程，确保交易顺利进行。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有以下权利：

（1）在交易过程中，乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房款；

（2）在甲方未履行支付房款义务时，乙方有权要求丙方协助解决；

（3）在丙方履行中介服务后，乙方有权向甲方追偿中介服务费。

5.2乙方享有以下利益：

（1）通过丙方中介服务，乙方可以更快地找到合适的买方；

（2）乙方在交易过程中，可以降低交易风险，保障自身权益；

（3）乙方在交易完成后，可以及时获得全部房款。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付人民币__________________________元的违约金；

（2）如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担由此产生的全部责任；

（3）如甲方擅自终止交易，甲方应向乙方支付人民币__________________________元的赔偿金。

6.2甲方在本合同履行期间，不得：

（1）未经乙方同意，不得擅自变更交易条件；

（2）不得泄露乙方房产信息；

（3）不得干扰乙方的正常生活。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________________________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）装修清单；

（4