共享店铺 合同样本

共享店铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________的店铺（以下简称“店铺”）租赁给乙方使用，乙方使用该店铺开展经营活动的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期限届满，乙方有权优先续租，但应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过__________%，并提前__________个月通知乙方。

3.3乙方应按照甲方的要求，按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及租赁物所在地的相关规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，如需进行改动，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方在使用租赁物期间，应确保租赁物的安全、完好，并承担由此产生的相关费用。

五、物业管理

5.1乙方应遵守租赁物所在地的物业管理规定，服从物业管理人员的指导。

5.2乙方在使用租赁物期间，如发生物业管理纠纷，应积极配合甲方解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物照片

（2）租赁物使用说明

（3）物业管理规定

（4）租赁物所在地的相关规章制度

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，乙方使用该店铺开展经营活动的相关事宜，丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期限届满，乙方有权优先续租，但应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过__________%，并提前__________个月通知乙方。

3.3乙方应按照甲方的要求，按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及租赁物所在地的相关规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，如需进行改动，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方在使用租赁物期间，应确保租赁物的安全、完好，并承担由此产生的相关费用。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，用于担保乙方履行租金支付义务。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在__________个工作日内支付全部未付租金及相应违约金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自抵押、转让或赠与他人。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行合理检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项__________%的违约金。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如擅自转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的租金收入，降低租赁风险，确保甲方权益得到充分保障。

10.2第三方介入有助于规范租赁市场，促进租赁双方诚信履约，维护市场秩序。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为租赁物的所有者，主导本合同签订，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身合法权益。

11.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，强化自身权益，降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“房产”）并使用该房产开展经营活动的相关事宜，丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将位于__________的房产转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1房产转让价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的首付款人民币__________元，余款__________元应在__________年__________月__________日前付清。

三、丁方的担保责任

3.1丁方在本合同中作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丁方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，用于担保乙方履行付款义务。

3.3如乙方未按约定支付房款，甲方有权要求丁方在__________个工作日内支付全部未付房款及相应违约金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方在支付房款过程中，如遇到不可抗力因素导致支付困难，有权向甲方提出延期付款申请，甲方应在__________个工作日内予以答复。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价格__________%的违约金。

5.2甲方如提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在支付房款过程中，对房产进行实地查验，确保房产符合合同约定。

6.2乙方有权在支付房款后，对房产进行必要的装修改造，以适应自身经营需要。

6.3乙方有权在房产租赁期限内，将房产出租给第三方，但需提前__________个月通知甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主