一楼有花园合同样本

一楼有花园合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于__________的房产一楼花园的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方位于__________的房产一楼花园，以下简称“租赁花园”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁花园的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁花园仅用于__________用途。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁花园交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁花园后__________日内，对租赁花园进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善使用、维护租赁花园，确保租赁花园处于良好状态。

6.2租赁期间，因乙方使用不当导致租赁花园损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁花园的，应向乙方支付__________元的违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁花园所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产所有权证复印件

2.租赁花园平面图

3.租赁花园设施清单

4.甲方账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高租赁花园的管理水平，特引入__________公司（以下简称“第三方”）作为专业管理机构，共同参与甲方位于__________的房产一楼花园的租赁事宜。甲乙双方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方位于__________的房产一楼花园，以下简称“租赁花园”。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为专业管理机构，负责租赁花园的日常管理、维护及安全保障工作。

2.2第三方享有以下权利：

（1）对租赁花园进行合理使用、维护和改造；

（2）对乙方进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（3）在必要时，可对租赁花园进行临时关闭，以确保安全和维护花园环境。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对租赁花园享有所有权，第三方及乙方应尊重甲方的所有权；

（2）甲方有权对租赁花园进行监督，确保第三方及乙方履行本合同约定；

（3）甲方有权在第三方或乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

3.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应确保租赁花园符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）甲方应向第三方支付管理服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定；

（3）甲方应配合第三方对租赁花园进行管理，包括但不限于提供相关资料、协助处理突发事件等。

四、乙方责任与权利

4.1乙方作为租赁花园的使用者，享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁花园；

（2）乙方有权就租赁花园的使用提出合理建议。

4.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应遵守本合同约定，合理使用租赁花园，不得擅自改变花园用途；

（2）乙方应爱护租赁花园，不得损坏花园设施；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变花园用途的，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）乙方损坏花园设施的，应负责修复或赔偿。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得在租赁花园内进行任何违法活动；

（2）乙方不得在租赁花园内进行任何影响他人权益的活动；

（3）乙方不得在租赁花园内设置任何广告、宣传品等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁花园所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

本合同引入第三方主体，旨在提高租赁花园的管理水平，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过合同明确了自己的权益和责任，同时增加了多项权利条款和利益条款。乙方在合同中承担相应的责任，并受到多项限制。第三方作为专业管理机构，负责租赁花园的日常管理，为甲方提供专业服务。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护租赁花园的正常运行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在__________项目中的权益，特引入__________公司（以下简称“第三方”）作为项目开发及管理顾问，共同参与甲方开发的__________项目的开发与管理。甲乙双方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方开发的__________项目，以下简称“项目”。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为项目开发及管理顾问，负责提供项目开发过程中的专业咨询、管理建议及监督执行。

2.2第三方享有以下权利：

（1）要求甲方提供项目相关的必要资料和信息；

（2）参与项目关键决策，提出专业意见和建议；

（3）对项目进度、质量、成本进行监督，确保项目按计划推进。

三、乙方权益与责任

3.1乙方作为项目的投资方和主要权益方，享有以下权益：

（1）乙方对项目的所有权及收益权；

（2）乙方有权对项目的开发方案、施工进度、工程质量等进行监督；

（3）乙方有权在项目开发过程中提出调整建议。

3.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按时履行投资义务，提供项目所需的资金；

（2）乙方应积极配合第三方的工作，确保项目顺利推进；

（3）乙方应承担项目相关的风险责任。

四、甲方责任与权利

4.1甲方作为项目的开发方，承担以下责任：

（1）按照合同约定完成项目开发，确保项目符合设计要求；

（2）按照项目进度安排施工，确保项目按期完工；

（3）对第三方提供的服务进行验收，确保服务质量。

4.2甲方享有以下权利：

（1）对项目开发过程中的重大决策拥有最终决定权；

（2）对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供项目所需资金的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方未按合同约定完成项目开发的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）甲方违反项目开发要求的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在未获得乙方同意的情况下，擅自改变项目开发方案；

（2）甲方不得在未通知乙方的情况下，对项目进行任何重大变更；

（3）甲方不得将项目部分或全部权益转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方作为项目开发及管理顾问，乙方能够更好地行使项目投资方的权益，确保项目按照既定目标和利益进行开发。乙方有权对项目的关键决策